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11月周海南楼市成交数据分析 全省均价环涨2.33%

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:搜房网  阅读 991 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  据搜房网数据监控监控数据显示,2014年11月10日—16日海南商品房共签约1662套,相较于上一周(11.3-11.9)2213套成交量减少551套,环比下跌24.9%;签约面积约14.452332万平方米,环比下跌26.87%;总签约金额约150952.3131万元,环比下跌25.17%;签约住宅均价约为1044.84元/平方米,环比上涨2.33%。

2014年11月周(11.10-11.16)海南楼市成交数据

2014年11月周(11.10-11.16)海南楼市成交数据

  享“双11”红利 日成交较高直逼500套

  11月周海南商品房共成交1662套,日均成交量约238套。回顾上一周的成交数据,11月13日成交量达到一周较高点,成交482套;11月14日成交量较低,仅成交49套。

11月周(11.10-11.16)海南楼市每日成交详情

  11月周,恰逢“双11”,各大房企对“双11”格外青睐,展开多渠道跨界合作及全平台触网营销,以至在“双11”前后,海南整体成交量走高,11-13日的日成交量均达300套以上。

  作为头屈一指的房地产家居网络平台,搜房网少有推出“头届房产双11”购房节,在11月11日创造了24公里火爆成交43.69亿的惊人纪录。据统计,截至11日24时“头届房产 ”47个城市740个项目产生订单,订单达4202个,交易总额达43.69亿元,活动当日累计关注人数超过90万人次。

  在“双11”当日的成交组成中,海南不甘示弱,成交喜人。头届“房产双11”海南成交29套,意向成交15套。金手指白鹭湖成交12套、金手指高尔夫温泉小镇成交9套、万泉河畔成交5套;海岸漫谷、泰达天海国际亦各有成交,火爆程度可见一斑。

  全省成交回落 海口成交量环比跌10.24%

  11月周海南商品房共成交1662套,相比11月头周2213套的成交量,环比下跌24.9%。数据显示,11月周海南全省共16市县有成交。其中,海口、三亚、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州、乐东8市县的成交量环比下跌,跌幅的为万宁(成交17套,环比下跌88.82%);其余10市县的成交量环比上涨,涨幅的为琼中(成交35套,环比上涨3400%)。

11月周(11.10-11.16)海南各市县成交套数详情

  从各市县的成交量来看,11月周两大成交巨头海口、三亚的成交量虽有所下滑,但依据占据成交套数排行榜的前两位。海口成交666套,环比下跌10.24%;三亚成交354套,环比下跌31.79%。

  受陆续出台的房产新政影响,9月、10月海南楼市回暖,整体成交量持续走高。但从11月周楼市走势来看,随着房产新政效益递减楼市“井喷”行情慢慢消退,商品房成交量开始回落,并逐渐向合理区间的正常数值靠拢。

  全省成交均价小幅回升 保亭领衔房价“涨”声一片

  11月周海南全省成交均价约为1044.84元/平方米,环比上涨2.33%。在有成交的16个市县中,成交均价过万的市县有4个,分别为三亚、万宁、陵水和保亭。其中保亭成交均价为25295.53元/㎡,为全省成交均价较高的市县。其余市县除海口、琼海外,成交均价均在2000——6000元/㎡之间。

11月周(11.10-11.16)海南各市县成交均价详情

  从数据来看,11月周儋州商品房成交均价环比上涨幅度,成交均价约为5586.5元/㎡,环比上涨36.12%;万宁以3954.96元/㎡的成交均价、23.73%的环比涨幅成为除儋州之外另一个房价涨幅较大的市县。

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