据搜房网数据监控监控数据显示，2014年11月10日—16日海南商品房共签约1662套，相较于上一周（11.3-11.9）2213套成交量减少551套，环比下跌24.9%；签约面积约14.452332万平方米，环比下跌26.87%；总签约金额约150952.3131万元，环比下跌25.17%；签约住宅均价约为1044.84元/平方米，环比上涨2.33%。

　　享“双11”红利 日成交较高直逼500套

　　11月周海南商品房共成交1662套，日均成交量约238套。回顾上一周的成交数据，11月13日成交量达到一周较高点，成交482套；11月14日成交量较低，仅成交49套。

　　11月周，恰逢“双11”，各大房企对“双11”格外青睐，展开多渠道跨界合作及全平台触网营销，以至在“双11”前后，海南整体成交量走高，11-13日的日成交量均达300套以上。

　　作为头屈一指的房地产家居网络平台，搜房网少有推出“头届房产双11”购房节，在11月11日创造了24公里火爆成交43.69亿的惊人纪录。据统计，截至11日24时“头届房产 ”47个城市740个项目产生订单，订单达4202个，交易总额达43.69亿元，活动当日累计关注人数超过90万人次。

　　在“双11”当日的成交组成中，海南不甘示弱，成交喜人。头届“房产双11”海南成交29套，意向成交15套。金手指白鹭湖成交12套、金手指高尔夫温泉小镇成交9套、万泉河畔成交5套；海岸漫谷、泰达天海国际亦各有成交，火爆程度可见一斑。

　　全省成交回落 海口成交量环比跌10.24%

　　11月周海南商品房共成交1662套，相比11月头周2213套的成交量，环比下跌24.9%。数据显示，11月周海南全省共16市县有成交。其中，海口、三亚、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州、乐东8市县的成交量环比下跌，跌幅的为万宁（成交17套，环比下跌88.82%）；其余10市县的成交量环比上涨，涨幅的为琼中（成交35套，环比上涨3400%）。

　　从各市县的成交量来看，11月周两大成交巨头海口、三亚的成交量虽有所下滑，但依据占据成交套数排行榜的前两位。海口成交666套，环比下跌10.24%；三亚成交354套，环比下跌31.79%。

　　受陆续出台的房产新政影响，9月、10月海南楼市回暖，整体成交量持续走高。但从11月周楼市走势来看，随着房产新政效益递减楼市“井喷”行情慢慢消退，商品房成交量开始回落，并逐渐向合理区间的正常数值靠拢。

　　全省成交均价小幅回升 保亭领衔房价“涨”声一片

　　11月周海南全省成交均价约为1044.84元/平方米，环比上涨2.33%。在有成交的16个市县中，成交均价过万的市县有4个，分别为三亚、万宁、陵水和保亭。其中保亭成交均价为25295.53元/㎡，为全省成交均价较高的市县。其余市县除海口、琼海外，成交均价均在2000——6000元/㎡之间。

　　从数据来看，11月周儋州商品房成交均价环比上涨幅度，成交均价约为5586.5元/㎡，环比上涨36.12%；万宁以3954.96元/㎡的成交均价、23.73%的环比涨幅成为除儋州之外另一个房价涨幅较大的市县。

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