与传统楼市“金九银十”相比，10月份的三亚楼市冠之以“银九金十”当之无愧。与9月份三亚楼市签约556套相比，10月份的三亚楼市可谓硕果喜人，签约套数976套，环比上升了 75.54％ ；签约面积 119954平方米，环比9月份（54268.88）上升了121％ ；签约均价22453元/㎡ ，环比9月份（22097.10元/㎡）上升了 1.61％。此前曾有房地产业内人士担忧，三亚楼市“金九银十”似乎有向“铜九铁十”转变的节奏。可喜的是，10月份的三亚楼市以强劲反弹势头再一次向世人宣告，三亚楼市就如同三亚的气温一般，始终温暖和煦，给人以生机勃勃之感。

　　10月份的三亚楼市展现了反弹的强劲势头，这股势头在十一国庆黄金周期间便以初露端倪。数据显示，2013年10月1日至10月7日国庆黄金周长假期间，三亚楼市共签约166套，签约面积16878.95㎡，签约均价为26071.79元/㎡。同比去年的中秋国庆8天长假，今年的“银十”三亚楼市可谓硕果累累。不仅在签约套数上同比去年的69套有了140％的大幅上升，签约面积更是同比去年的6173.83㎡上涨了173％，有了极大跨越。签约均价同比去年的21759.08元/㎡上升了19.8％。

　　据此也可窥见冬季到来，北方开始供暖时三亚楼市的热闹景象。与10月份三亚楼市强势反弹相映成趣的是，三亚旅游也实施“走出去”战略，积极参加台北国际观光旅展等活动。5家台湾知名旅行社的展位上，都醒目地张贴、摆放着三亚游各种价位宣传单，液晶电视中也不停地播放三亚宣传片，加上现场人员的勤力叫卖，现场气氛十分活跃。三亚旅游的有序健康发展，必定会助以三亚楼市一臂之力。

　　三亚各大楼盘项目并不满足于当前取得的成绩，众多三亚楼盘纷纷选择了北上进行推广活动。北京等一线城市成为三亚楼市岛外营销的重中之重，刚刚结束的北京秋季房展更是热闹非凡，刮起了一阵鹿城旋风。三亚楼市岛外推介营销的实效如何？房地产业内人士有着更为深刻的体会。正如海棠福湾一号项目负责人、方圆地产控股有限公司副总裁赖富喜就说，举行推介活动的意义，不在于卖出了几套房子，而在于告诉消费者海南有适合你的产品，对城市营销、区域楼市营销非常有好处。赖总语长地说，参加推介活动，其实对某个具体楼盘不见得多少好处，因为购房者要实地考察楼盘情况后才会购房。但是开发商一定要做这个事，让别人知道，原来海南还有这么好的土地可以自在休闲。海南楼市才会发展得更快。众人拾柴火焰高，对海南楼市的后续发展将会大有助益。

　　北方城市供暖的季节即将到来，燃烧化石燃料供暖也将加剧北方雾霾的蔓延及恶化。在寒冷气候、恶劣空气等因素的推动下，冬季的三亚楼市必定会破“冰”前行。正如三亚房租在冬季涨价一般，三亚的楼市也将会在冬季实现价量双涨。三亚楼市的“金一银二”，正在向我们走来。

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