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三亚开发商岛外推介总动员北京等一线城市唱主角

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：三亚房产信息网阅读 770 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　对于三亚开发商而言，9月是较适合“出游”的日子，因为这个时候能否做足文章、成功揽客，直接决定着年底旺季的“成绩单”。作为三亚市区新生代项目的代表之作，三亚·棕榈滩自9月初就启动了“出岛推介”之旅，全国巡展辗转北京、唐山、长春、哈尔冰、成都等五大城市。

　　不同于哈尔滨、长春等东北传统市场，北京等一线城市已经成为三亚开发商积极争取的对象。越来越多的三亚开发商将北京等一线城市作为的目标客户城市，如鲁能•三亚湾、海南•金湾今季的出岛推介也将北京作为头选之地，这股热潮也集中在今年的秋季北京房展会爆发了。2013京秋房展会，海南代表队携海南省组团、海口组团、三亚组团共计120余个项目集体亮相，其中三亚组团推出项目24个，是历年展出规模较大、规格较高、产品较丰富的一次。在展会现场，除了海景房，三亚各类型房产项目同样“来势汹汹”，不仅给出了非常大的优惠折扣，同时品质高、配套全、资源好的高端项目更得北京购房者的青睐。

　　同时，近期举办的成都房展会、温州房展会、西安房展会也都活跃着三亚开发商的身影，可以说，三亚海景房已经成为全国畅销的知名品牌。功夫不负有心人，密集的岛外推介，不仅提高了三亚楼盘在岛外城市的曝光率，更是同时也为接下来的年底旺季积蓄了满满的客户量。

　　同样在大三亚周边市县，尤其是海棠湾、清水湾、神州半岛、土福湾等资源禀赋良好的一线湾区，品牌房企斥重金打造的高端物业更是成为“清一色”候鸟王国。据保利·半岛1号的销售人员称，项目自5月29日开盘以来，已经售出了400多套，购房者全部为岛外客户，其中，来自北京、广州、重庆的客户占绝大多数。

　　东和·福湾一销售人员坦言，就目前来看，大部分东北客户的消费能力还停留在一万元/平方米以内，北京、上海、重庆才是海南高端项目的主要客源地。业内人士预测，随着大三亚地区高端物业的纵深发展，未来在继续巩固东北传统市场的基础上，开发商的目光会更多关注东部一线经济发达城市。同时，目标客户的大换血也将反作用于三亚房地产市场，推动开发商在产品设计和市场推广上做出新的调整。

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