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天津河西"新围堤道板" 区位优势受购房者青睐

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 752 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
新围堤路板块的起点在解放南路,终点在光华桥,整个板块属于河西区发展比较迅速的区域。这一板块较突出的特点主要体现在交通和楼盘上,板块内正在修建中的国泰桥是连接着河西与河东的重要枢纽,板块内的新建住宅供应量比较充足,四个在售楼盘将在未来两年陆续入住。

  “彩虹”国泰桥正在修建

  新围堤道与围堤道相交于大沽南路,它的起点和终点

  则分别在大沽南路和南北大街。吴家窑大街、围堤道和新围堤道是河西区的三条主要干道,它们连结在一起则成为贯穿河西区的一条主动脉。新围堤道在河西区的道路建设中有着举足轻重的地位。该板块较主要的交通干线就是解放南路立交桥,1985年建成的解放南路立交桥全长837.32米,桥宽19米,是中环线重要的交通枢纽,车流量很大。

  新围堤道板块在交通上的变化体现于正在修建中的国泰立交桥,国泰立交桥将成为又一座跨越海河,连接河东与河西的立交桥。2007年7月13日,国泰立交桥开工建设,国泰桥位于光华桥下游600米处,横跨海河,东连规划中的国泰道,西接小围堤道。

  新围堤道与解放南路交口处的那条马路就是小围堤道,顺着小围堤道走到南北大街,就可以看到蓝色挡板封起来的路面,中间则留着一个大约宽为1米5的出入口,方便施工工人以及住在海景公寓的人们出行。目前,国泰立交桥犹如彩虹的上部结构已经基本修建完毕,还有一部分路面没有铺设好柏油路,桥体两侧以及桥下的便道还在修建之中。从南北大街这边走上部分修好的国泰立交桥,左侧就是海景公寓,右侧则是正在施工的天津湾项目。国泰立交桥的建成将连同海河以东工人文化宫地区,而且将再次缩短河西区与河东区之间的距离,同时也将大大缓解光华桥的通行压力。

  傍晚时分,记者采访了从海河公寓正准备出行的李阿姨,她介绍说这桥已经修了有一段时间了,“看着桥一点点修好,我们住在附近的人心里也挺高兴的,只不过目前出入确实很不方便,从家门口走到马路虽然用不了5时辰,但道路挺坑洼不平的,尤其我们家还有老人,为了出行安全每次都得绕道另外一边出口。”

  老渡口已拆除海河显现新景象

  随着国泰立交桥开始修建,原有的杨庄子渡口也随之被拆除了,目前本是本市人工渡口仅剩下子牙河上的炮台渡口一处。老的杨庄渡口存在的时候,每天都有渡船接市民过河。老的杨庄子渡口所在的海河河面宽度将近300米,渡船东西向航行,河岸的两侧有住宅和工厂,还设有木质码头。记者从相关部门了解到,建国初期天津有39处渡口,1958年减为15处,2001年柳滩渡口拆除后,天津就仅剩杨庄子渡口和炮台渡口两处了,如今,炮台渡口已经成为了“独苗”。

  记者有幸采访了一位老的渡船师傅,渡船师傅介绍道,“2000年前后的时候,渡口每天特别忙,每天能够达到七八百人。”前两年快拆的时候,渡河的人就少多了,每天大概在三五十人。渡船师傅还介绍说“以前从这边去对岸坐渡船上班能够节省不少时间,如果骑车绕行光华桥的话,要比坐渡船耽误一刻钟左右;所以以前人们坐渡船也是挺方便的,只不过现在的小孩看不到这个渡口了,只能去炮台那里看看了。”

  国泰立交桥正在修建,旁边的天津湾项目也在施工,住在旁边北丰新里的居民通过自家窗户就能够清楚地看到施工场地。记者从施工人员了解到,天津湾项目每天都要施工到很晚,起重机等各种重型机器发出的声响。记者采访了一位住在北丰新里李大爷,李大爷介绍说,“每天我都能通过自家窗户看到施工的场面,真是很壮观啊!只可惜噪声也太大了,我们住的离工地那么近,也没有办法避免这种事情;所以我一有时间就出去遛湾,锻炼身体还躲开噪音了。”

  商业、住宅全速发展

  项目,主要包括:花园·5座(查看地图)、华侨御景湾(查看地图)、鑫瑞名苑(查看地图)和天津湾,几个楼盘的均价能够达到12000元/平方米以上,但在河西区的几大居住板块中价格相对较低。

  在日报大厦北侧,中环新围堤道76号就是目前正在修建中的花园·5座,该楼盘的名称诠释了楼盘的定位,5栋楼组成的小区别有一番韵味,精装修的房子,户型面积在90~200平方米。华侨御景湾在解放南路与新围堤道交口东南侧,是高层建筑,在2009年6月才能够入住。鑫瑞名苑在小围堤道31号,其实就在新围堤道与小围堤道的交口处。鑫瑞名苑是多层和高层建筑,今年年底就能够入住了。天津湾则在修建中的国泰桥旁,目前工程刚刚开始,它和海景公寓是隔桥相望。几个楼盘都属于高层建筑,而且都是建在河西区比较的位置,这也成为周围很多白领一族的选择;比如在国华大厦上班的人,如果能够选择花园·5座的房子,上班的时间成本将大大减少,因为从家到单位只需要步行5时辰。

  记者随机采访了一位在日报大厦等车的年轻人,了解一下他对于附近楼盘的看法,“其实我很早就开始关注花园·5座了,较主要的特点就是离我上班的地方太近了,太方便了,过个马路就能回家,这种地段上的优势是其它楼盘无法比拟的。”但这位年轻人也谈到了自己的无奈:“楼盘虽然很好,但13000元/平方米售价的价格暂时还无法接受。”

  依托大沽南路完善配套

  新围堤道与围堤道中间相隔着大沽南路,大沽南路商业街则是新围

  堤道板块主要依托的商业配套。在大沽南路与新围堤道路口交界路口,就是华润万家店,附近的居民购东西极其方便。在大沽南路路口,就能看到国美与苏宁两家大型的家电卖场,在周末的时候两家大型卖场的门口总会上演各类的表演,尤其是国美电器门口还能看到老年秧歌队的表演,非常热闹。此外,在苏宁电器旁就是新装修后重新开业的肯德基和上岛咖啡。**一号线南楼站靠近日报大厦,而**站的旁边则是四十二中学,据了解,很多学生都是通过**来学校上课的。记者在华润万家门口采访了一位刚购东西出来的王女士,她说,“我家就住在后面的楼里,平常购东西我都去华润,什么东西都有卖的,购东西特别方便,小外孙来了我就带他去肯德基,感觉住在这里特别方便。”赵大妈说就是自己没事的时候,就会到华润逛逛,在南北大街与新围堤道交口处,天津湾的商业配套商业楼已经基本上盖好,只等着各个商家进驻了,等到天津湾盖好后,这一片地区将变得更加繁华。

  此外,天津骨科医院就坐落在新围堤道与解放南路的交口处,骨科医院是天津较有名的专科医院之一。站到骨科医院的门口,总是能够看到络绎不绝的人群。在天津市,目前几个专科医院都特别有名气,其中包括市妇产科医院,肿瘤医院、胸科医院等,专科医院在天津有着很好的发展前景。记者在医院门口采访了看门的李大爷,李大爷说,“在生活中,难免会有磕磕碰碰,人们要是出点外伤都认骨科医院,可能是比较有名气的,所以每天的人特别多。”

  餐饮

  远近闻名韩式美食街

  新围堤道一侧,有10余家韩式烧烤店,这些店铺被花园·5座自然的分开,左右两边各有5家韩式烧烤店。每家烧烤店都有不同的装饰风格,很具有其民族特色,尤其是花园·5座右侧的5家店铺,也成为新围堤道上的一道特色风景线。每天下午的时候,这几家烧烤店前都站着几个服务生,等待着过往的汽车,当有车辆驶进他们“势力”范围内,他们就会非常热情地指引吃饭的客人停车。

  记者手记

  在天津人的印象中对于围堤道是非常熟悉的,但提起新围堤道,不免感到一些陌生,其实新围堤道与围堤道是连接在一起的,而目前围堤道区域的配套比新围堤道区域要更成熟一些。

  顺着新围堤道往前走,总是能够看到新的变化,沿线楼盘拔地而起,并以高层住宅为主。从小围堤道往前走到南北大街,就能够看到正在修建的国泰立交桥,又是一座跨越海河的桥,独特的彩虹造型为海河增资增色。

  目前,新围堤道板块正在迅速的崛起、无可复制的地理优势成为了很多置业者青睐的主要原因。

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