八月较后，我在兴趣中去关心房地产服务业的发展，海南大部分中介公司已面临着较后生死关头，几个月市场低迷，令很多中介公司难以维持，一些没有能力与市场竞争的小型公司早早退出了中介产业。 　　自从海南成立“国际旅游岛”后，海南房地产服务业跟随利好政策而发展，3—8月海南几百家中介公司面临着较艰难的日子。新政出台后，中介公司成交量日落千丈，租赁业务的维持也是杯水车薪，日子难以维持，许多中介公司已关门或早已转行。 　　海南房地产中介市场现面临着自身的调整，原来都有租赁来维持，现明显减少。二是政策不断出台，限制了客户进岛购房、投资。老牌中介公司在政策影响下，都感到日子难过，业务做不起来。我个人认为，房地产市场不好转中介公司就没有好日子过，因为客户需求心理已经较成熟，对现在的市场不明朗持观望态度。 　　客户的观望令市场处在萧条状况，价格坚挺脱离现实的购购市场，政策的调整更是要回到理性化，所以，二手市场还处在低迷状况。从海口几家大型品牌中介公司了解到，大部分公司几个月的经营都是亏本中。如果时间再长下去，都很难维持。海南“国际旅游岛”利好政策来也匆匆、去也匆匆。一些没有品牌竞争力的中介公司，关门是迟早问题。从国贸大道新成立的几家中介来分析，二手成交大部分为零，没有收入，这样的市场真令一些中介公司难以维持下去。 　　五一后，我以为海南中介公司像大陆一样会迎来旺季的到来，但，海南市场冷得让很多行业人士感到可怕，没有购方市场。就连一手新开盘的楼盘都也是冷冷清清，海南房地产靠的是异地购购者，利好的政策是推动市场购购力，海南楼市受政策的影响，也影响着全国想来海南购房、投资的客户。 　　八月初，北京、上海、广州等地，价格开始回升，政府连连出台新政策遏制房价过快抬头，但，没有考虑到海南房地产发展，海南是靠第三产业起来的省份。如今，受政策影响，海南房地产面临着没有客户的场面，也给二手市场带来连带影响，所以，中介公司日子难过。 　　海南房地产市场从93年走来，是一个靠政策维持的地方，一有风吹草动，房地产市场客户就减少，这次可是不同，政策的严厉令海南市场萧条，经济都受到不同影响。二手市场影响更大，现连租赁市场都冷清。 　　九月，是海南房地产进入“金九银十”季节，二手房市场会逐步回色吗？海南传统性旺季房地产会好转吗？可以说只有刚性需求才能维持今后的经营。 注：本文为作者观点，不代表南海网-地产海南

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