近五成网友计划上半年购房　5000多人参与调查

购房者四成以上为结婚　去年底国家出台的降息等政策起了推动作用

截至今天上午，搜房网2月4日开始启动的置业调查显示，5000多名网友中，已经有接近半数的人准备在上半年购房，而41.38%的网友是为结婚而购房。

近五成人上半年要购房

截至上午9时，共有5249人参与此项调查，其中43.65%的网友表示准备上半年购房，而要在2009年购房的网友占了八成。

记者了解到，2008年搜房网、焦点房地产网等多个房产门户网站均对网友购房需求做过此类调查，当时准备近期购房的网友仅有三成，而大多数网友都表示还要继续观望。

分析人士认为，去年年底国家出台的减免交易税费、降息等一系列利好楼市的政策，确实对潜在的购房需求起到了很大的推动作用。

网友购房　趋于理性

调查数据显示，47.19%的网友可以承受的房价在8000元-12000元/平米之间，而40.37%的网友将在四环左右购房，如此看来，网友承受的价位和选择的位置比较匹配。

而相比去年同期，搜房网做的一项婚房调查中，43.63%网友结婚要购120-150平米之间的大户型，43.84%的网友想住三居到四居的宽敞房，但是39.71%的人能承受的心理价位却在60万元以下。购房者目前已对北京的房价有了清楚的认识。

二次置业者成主力军

记者发现，准备购房的人群中，二套房也占据了相当大的比例。

调查显示，属于次购房的人占比达63.19%，而属于次购房的人数竟也达到了34.07%。市场上二套房的潜在客户量比较庞大，也是今年购房的主力军之一。

根据网友四环以内房价12000元/平米以下这些要求，京城知名代理行亚豪机构副总王英男分析，这类房子目前多存在于南四环和西四环，如"中堂""文成建筑""建帮华府"等，但是总量并不是很多。

针对计划结婚的年轻人，中大恒基副总付严则建议购房者选择二手房，价格相对较低，房源丰富，选择余地也比较大，并且即购即住。他认为，二手房很适合年轻人结婚过渡使用。

(作者：张媛)