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7月中旬三亚楼市均价上升近三成 海口现折扣

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:地产海南  阅读 1252 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  7月中旬,2010年中国个台风“康森”在海南三亚登陆,使连日来酷热天气得以舒缓,三亚商品房市场销量受台风影响不大,相反还环比上旬还出现了小幅回升。据南海网地产海南统计数据显示,7月中旬(7月11日~7月20日)三亚商品房市场总签约数为43套,平均日成交量约为4.3套;7月中旬三亚商品房总签约面积为5137.2平方米;7月中旬三亚商品房销售均价为23918.2元/平方米;7月中旬三亚商品房总成交金额为961.5万元。

  环比7月上旬三亚商品房市场各项数据,7月中旬三亚商品房总签约数环比7月上旬三亚商品房总签约数上升16.22%;7月中旬三亚商品房销售均价环比7月上旬三亚商品房销售均价提升29.57%;7月中旬三亚商品房不仅在销量上有所提升,在销售均价上环比7月上旬更是出现了近三成的提升。

  2010年7月中旬三亚楼盘销售榜依旧出现1套即可进榜现象,不过本期榜单排名的三永银河海湾成绩还是达到了两位数,为12套;创业二期碧成大厦以5套的成绩排在;红纱丽景嘉园签约4套排在第三;上期榜单头位的半山半岛本期签约3套排在第四;三亚兰海水都花园也签约3套位列第五;三亚凤凰岛国际养生度假和怡和豪庭各签约2套,分列第六和第七位;时代海岸水居港香榭左岸、三亚海岸名都和海天花园本期各签约1套进榜,占据第八到第十的位置。

  市场的连续低迷,但三亚商品房价格依旧坚挺,据相关媒体在各项目处了解,开发商普遍看好三亚房产未来走势,仅针对淡季推出一些小幅促销优惠,而在海景房方面,则继续坚持价格的坚挺,因为稀缺的资源优势是较好的保证。不过与三亚商品房市场坚挺不同的是,7月中旬海南另一房产区域海口出现了大幅打折促销的情况,据悉金手指地产前些天对外宣称全线楼盘进行8折促销,海口康馨花园早在一月前就推出了八折优惠特价房,海口紫泉花坊的定价下降了3000元每平方米,在一些偏远市县个别楼盘甚至推出了七五折的优惠价。

  海口区域出现的折扣现象,有房产专家分析,可能是有的开发商资金开始紧张,加上住建部有关负责人回应了近日部分网络媒体称房地产市场调控有关政策可能取消的报道,强调将坚定不移贯彻国发[2010]10号文件——“国十条”及相关配套措施,导致了对未来楼市前景预期改变,开始进行资金回笼措施,海口大幅折扣促销的出现,或将会在一定程度上影响整个海南楼市的房价走势,三亚商品房销售均价有可能在近期出现下调。

  对于购房者而言,能够以较实惠的价格购房到心仪的房子才是硬道理。对这次出现的大幅折扣现象,大多数购房者表示只要所谓的促销打折不是商家做出来的宣传噱头,能够真正的享受到优惠的话,海南的房子还是非常具有吸引力的,或将是一次在海南置业的好时机。

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