据海南监控数据显示，8月周(8.4日—8.10日)海南商品房签约769套，环比前一周(763套)上涨0.79%；签约面积 69496.8平米，环比前一周(74420平米)下降6.61%；签约住宅均价12111元/平米，环比前一周(10259元/平)上涨38.36%。

8月周与7月第五周楼市成交情况环比一览表

　　海口成交持续升温 君和君泰成三亚周

　　7月已经结束，8月刚刚开始，楼市依然没有起色。8月周成交量与7月较后一周相差无几，环比7月第五周上涨0.79%。从市县成交来看，8月周仍仅有5个市县成交。海口以523套成交位居榜头，比亚军三亚整整多出了334套。就每日数据上看，8月4日以176套的成绩成为销售量较高的，而后下跌，8月5日仅成交46套，两天相差近4倍。  

8月周各市县成交情况

　　三亚楼市持续回暖，周量跌价涨，成交129套，较上周下降14%。成交均价23764元/平，较上周上涨18.25%。其中君和君泰以备案19套成为三亚周。而半岛云邸仅以一套之差屈居亚军。凤凰水城和森林半岛在前一周销量也都不错，以11套的成交并列季军。  

　8月周三亚成交榜鳌头0

　　7月中旬海口限购正式松绑后，没有出现与其他城市取消限购后成交暴涨的情况。海口限购的取消并没有给楼市成交带来立竿见影的效果，近日来的成交表现差强人意，上周成交量是自7月底急转弯后头次微涨。

　　7月，虽然各地限购令放松蔚然成风，但住宅市场成交表现仍然差强人意。无论是新房还是二手房市场，尽管环比数据出现小幅回升，但仍处于今年以来月度低位。 从新房市场来看，中原监测的全国40个城市，7月新建住宅合计成交1690万平方米，虽然环比上升7%，但同比降幅仍达到13%。但从较近一周中原经理指数来看，四大城市均出现上涨，市场信心整体出现复苏。在目前各类外围因素刺激作用下，预计市场有望出现阶段性好转。对于房企而言，迎来了借机消化库存的良机；对于消费者而言，部分城市购房者或将加快入市步伐。

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