二季度海南市县开盘量

自从3.30楼市新政发布以来，对于房地产市场的刺激犹如下了一场“及时雨”，调控政策的放松给意向购房者带来了的置业信心。同时，一季度海南楼市网签22091套同比涨25%，市场回暖迹象明显，或许，房地产的春天真的来了！

据搜狐焦点数据统计，截止2015年4月15日，2015年二季度海南商品住宅预计48个项目开盘，环比一季度（57项目）下降18.8%，同比下降6.3%。海口、三亚作为热点城市，推盘量持续领衔全省，紧随其后的是五指山、万宁、澄迈，均将在二季度上新品。24个楼盘选择在“红五月”入市，4月和6月的入市盘分别有11个、13个。

二季度海南推盘量同比数据

2015年二季度海南楼市开盘量

值得关注的是，大部分海口刚需盘选择在二季度“粉墨登场”，主要区域集中在琼山区、秀英区，包括绿地文化城、滨海辛福里、怡和·湖城大境、君临华府、巨恒名都、香江豪庭等，价格在6000元至8500元每平不等。滨海幸福里认筹5万抵10万，绿地·文化城现场85折优惠，折后售价7900元/平，全款95折，按揭97折，“低价走量”或仍为房企的营销策略。

海口西海岸片区也不乏休闲度假兼改善性刚需楼盘入市，其中有天地·凤凰城、阳光·丁香园、龙光·海云天等，价格在7500元至11000元每平，龙光·海云天推出了精装修7500元的售价。海口不少项目推出二房至三房户型，刚需及改善性刚需购房者可根据自身实际情况考虑出手。

旅游地产方面，开盘推优惠仍为“主旋律”，临高长岛蓝湾二期开盘购房者将享6重大礼，认筹不仅享1万抵3万、2万抵5万购房钜惠，还有开盘折扣、成交前十名额外折扣、、报销机票等特惠，据悉，二期新品推出一周，认筹已超50套。金澜湾开盘当天成交均3000元大礼包、海南3天2日游，惊喜活动等等。

海南房地产业内人士分析，二季度刚需购房者仍是主力，楼市新政的利好使得市场明显改观，但政策带来的效应需要时间的验证，找寻客源、拓宽渠道、回笼资金仍要继续。既有压力、也有希望，作为全国的刚需市场，海南仍是岛外购房者养生度假的不二头选，坚持打造品质楼盘，做好配套和差异化更关键。

2015年二季度海南开盘楼盘一览——

2015年4月海南拟开盘楼盘

2015年5月海南拟开盘楼盘

2015年6月海南拟开盘楼盘

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