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8月海南楼市后劲不足新房交易量下滑

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1247 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

根据海南省住宅与房地产信息网公布数据，乐居综合整理显示，8月第3周(15-21日)海南新建商品住宅成交912套，环比上周上涨17.98%；8月第3周海南新建商品住宅成交均价为9778.74元/平方米，环比上周上涨12.95%；新建商品住宅成交面积为92532.6平方米，环比上涨13.8%。

　　对比近三周海南网签数据来看，海口及三亚两大交易主力在新房交易量方面均走下坡路，尤其三亚跌幅，本周三亚新建商品住宅成交仅76套，环比上周跌幅达19.15%；海口商品住宅成交465套，跌幅为0.85%。与之相反的是，澄迈、定安、保亭及陵水等海南二三线城市则表现出强劲的回暖态势，其中澄迈及定安两地新房交易量环比均超过200%，琼海则以170套交易量成为本周交易排行位。

8月第三周海南楼市成交数据一览

8月前三周海南区域商品住宅成交套数

　　新建商品住宅均价方面，本周达成网签的9个城市中仅陵水、琼海、三亚及定安四个城市环比上周有所上涨，其中陵水高达69.52%的涨幅有力的抬高海南整体均价，琼海及三亚新房交易均价涨幅分别为24.63%、18.65%。本周新房交易均价降幅的区域为万宁的22.84%。

8月第1—第3周海南区域商品住宅成交均价

8月15-21日海南商品住宅成交面积/成交均价

　　8月6日海南新建商品住宅成交面积为92532.6平方米。其中海口商品住宅成交面积为54005.19㎡，琼海商品住宅成交面积为11832.7㎡，三亚商品住宅成交面积为10880.7㎡，澄迈商品住宅成交面积为6652.75㎡，文昌商品住宅成交面积为3625.1㎡，定安商品住宅成交面积为3346㎡，陵水商品住宅成交面积为1041.44㎡，保亭商品住宅成交面积为1109.31㎡，万宁商品住宅成交面积为39.41㎡。

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