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海南楼市开局低迷 8月实际开盘项目下降仅2个

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：文昌房产信息网阅读 431 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　据数据监控显示，海南楼市8月份实际开盘项目2个，实际开盘率为33%，环比7月下降了100%。

　　自6月淡季以来，海岛楼市相比较前几个月冷静许多。进入八月以来，海南楼市开局低迷，开盘和成交双双下滑。对于开发企业来说，似乎有一种“拖延、观望”情绪正在酝酿。而从开盘情况来说，8月份就有不少企业一度延迟开盘。

　　据数据监控统计显示，由于临近传统的“金九银十”，8月海南楼市预计开盘为6个，实际开盘仅为2个，创近几个月历史新低。烈日当头，开发商的开盘热情也明显下降，推迟开盘也属于意料之中的事。再加上传统淡季的季节性影响，部分楼盘营销节奏有所推迟。而实际开盘量大大低于计划开盘量，主要是因为开发商对市场没有信心，不知道如何定价、何时入市。

　　综合可见，8月海岛楼市开盘低迷，是因为开发商上半年已提前完成业绩，抑或积蓄能量，静观市场走势，准备在“金九银十”再出击。所以随着传统旺季的来临，地产商们更倾向于积累客源，静候楼市旺季集中爆发，海岛楼市后劲十足。不过，在即将到来的金9月，大盘开盘热推与刚需释放之下，相信海南市或将全面回暖，成绩必然可观。

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