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开发商新春抢占新机 海南楼市二月共12盘拟开
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 873 次
据数据监控统计,2014年2月海南商品住宅共12盘拟开,环比2014年1月预计15个开盘量下降20%,同比2013年2月24个预开盘量下降50%。本月全省共5市县有推盘计划,其中澄迈、陵水分别有3盘拟开,海口、五指山、琼海分别有2盘拟开。
开发商新春抢占新机 海口刚需热潮不减
同比2013年2月的24个预开盘量,今年仅有12盘拟开,作为海南楼市旺季的月份,如此少数量、少区域的开盘月实属罕见。分析其原因,可能是因为春节过后,人们仍然沉浸在节日的欢乐气氛中,无心购房事宜。从整体市场走势看,过了农历春节,开发商为打好2014开局之战,各项目纷纷展开新的营销模式,需要一定的时间去规划市场,为抢占2014年海南楼市市场奠定了良好的基础。故而虽然开盘量略有下滑,开发商入市热情不减。
随着2014年春节前后的结婚高发期的来临,刚需一族成为购房的主力军,在婚房置业大潮的影响下,许多性价比高的楼盘也能在这次机遇中提升自己的成交量。海口刚需盘纷纷入市,打响新春波楼市热潮。
旅游旺季带动二三线市县楼市 新盘入市多
而受到旅游旺季的影响,相对于候鸟一族,南飞过冬,过完春节便陆续北归。为吸引购房者,澄迈、陵水、五指山、琼海4市县楼市各项目开发商抓住春节这个节点,积极推盘入市,力求吸引外地购房者的眼球。
其中澄迈预开盘项目为孟乐新城、金江商业广场和后海口这三个新盘,价格低至4000元/平,物业类型涵盖紧靠学校的小区,商铺和养老房;陵水预开盘项目为南海天阙、海棠·天际和金銮湾三个高端旅游别墅纯新大盘,目前价格多为待定状态;五指山预开盘项目为天之城、圣煜颐山居旅游地产养生盘,天之城为纯新盘,圣煜颐山居为二期加推,均价6500元/平起;琼海预开盘项目为官塘万万泉和海逸广场两个旅游地产新盘,均价5700元/平起。
这些项目或多或少在低迷的1月楼市掀起了小范围的潮。临近春节,购房者购房情绪降低,开发商也存在惜售现象。而楼市回暖或将从年后2月下旬开始。不急于置业的购房者不妨稍作等待,年后或将有更多合适房源入市。3月份海南楼市又将会有什么样的变化呢?搜房网将会持续为您关注,敬请期待!
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