据数据监控统计，2014年3月海南商品住宅共8盘拟开，环比2014年2月预计12个开盘量下降33.3%，同比2013年3月7个预开盘量上升14.3%。本月全省共6市县有推盘计划，其中澄迈、临高分别有2盘拟开，海口、五指山、陵水、屯昌分别有2盘拟开。

　　阳春三月共8盘入市迎春 低价盘占绝大多数

　　即将过去的2月份度过了中国传统农历新年，也迎来了海南楼市的传统旺季，新年期间海南商品房市场成交量一路高歌，各市县都取得不错的成绩，许多新老项目都抓住年前时机积极入市。

　　即将进入阳春三月，楼市放量在春节后有明显的收缩。相比较2月开盘，3月开盘数量明显减少，这是因为在新年之后，随着游客的逐渐减少，海南楼市逐渐冷却，购房者的楼盘购购欲下降，开发商将重新调整步伐谨慎推盘。加上前两个月海南楼市开发商推盘也差不多推完，没有更多新盘入市，这便造成了海南楼市开盘量大幅缩水的情况。

　　进入3月，也就进入了春季，一年之计在于春，开发商能否在新年伊始搏一搏，成为3月份的看点。接下来我们来看看3月都有哪些新盘入市呢？

　　海口西海岸高端别墅组团新盘天地·香格里预计3月1日开盘，开盘当天公开价格，认筹享受更多优惠豪礼；

　　澄迈预计开盘项目为椰海温泉嘉苑和梦幻青年营，其中椰海温泉嘉苑售价6298元/平，均价6800元/平，全款95折优惠；梦幻青年营离海仅28米，观海，拥有生态的内外海双海滩，目前售价6000元/平；

　　临高预计开盘项目为正大十里海和飘兰庭院，其中正大十里海1期由2栋18层酒店公寓楼及三层商业楼组成，酒店公寓层高为3.15米，面积以50-70平米等多种户型组成，售价2800元/平，均价3500元/平；飘兰庭院弥补了临城市场高端改善性住宅项目的空白，目前推出5999元/平起的特价房；

　　陵水预计开盘项目为珍珠湾·风情小镇，售价7320元/平，均价8300元/平，含1500元/平精装。全款85折钜惠；

　　屯昌预计开盘项目为富源花苑，毛坯住宅房售价4200元/平，均价4500元/平，商铺主推160~260平，售价7500元/平，现在购购一次性全款可享97折，按揭98折；

　　五指山预计开盘项目为温馨花园，均价6800元/平，认筹期间能享受全款93折优惠，按揭97折优惠。户型以40、50、平方米的一房一厅，60、70、80、平方米的两房两厅为主，更加适合度假养老。

　　新春多折扣 购房者购房欲望强烈

　　个别开发商们对3月的楼市还是抱有观望的态度，而作为购房者，又是什么样的态度呢？在众多媒体的宣传攻势下，“低价”、“折扣”、“钜惠”似乎成了新春楼市的主旋律。海南楼市以旅游地产为主，刚需市场为辅，作为全国比较特殊的楼市，旅游旺季便也是海南楼市的旺季。

　　总而言之，短期内楼市的降价风是否吹到实处？购房者还是要多对一些纯新项目多做关注，新项目更利于推出新的价格，刚需需求越来越浓烈的当下，也期待更多更低价格的房源推出。4月份海南楼市又将会有什么样的变化呢？
 

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