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海南3月8盘低价入市迎初春 均价7千以下楼盘过半

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:三亚房产信息网  阅读 633 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  据数据监控统计,2014年3月海南商品住宅共8盘拟开,环比2014年2月预计12个开盘量下降33.3%,同比2013年3月7个预开盘量上升14.3%。本月全省共6市县有推盘计划,其中澄迈、临高分别有2盘拟开,海口、五指山、陵水、屯昌分别有2盘拟开。

  阳春三月共8盘入市迎春 低价盘占绝大多数

  即将过去的2月份度过了中国传统农历新年,也迎来了海南楼市的传统旺季,新年期间海南商品房市场成交量一路高歌,各市县都取得不错的成绩,许多新老项目都抓住年前时机积极入市。

  即将进入阳春三月,楼市放量在春节后有明显的收缩。相比较2月开盘,3月开盘数量明显减少,这是因为在新年之后,随着游客的逐渐减少,海南楼市逐渐冷却,购房者的楼盘购购欲下降,开发商将重新调整步伐谨慎推盘。加上前两个月海南楼市开发商推盘也差不多推完,没有更多新盘入市,这便造成了海南楼市开盘量大幅缩水的情况。

  进入3月,也就进入了春季,一年之计在于春,开发商能否在新年伊始搏一搏,成为3月份较大的看点。接下来我们来看看3月都有哪些新盘入市呢?

  海口西海岸高端别墅组团新盘天地·香格里预计3月1日开盘,开盘当天公开价格,认筹享受更多优惠豪礼;

  澄迈预计开盘项目为椰海温泉嘉苑和梦幻青年营,其中椰海温泉嘉苑售价6298元/平,均价6800元/平,全款95折优惠;梦幻青年营离海仅28米,观海,拥有生态的内外海双海滩,目前售价6000元/平;

  临高预计开盘项目为正大十里海和飘兰庭院,其中正大十里海1期由2栋18层酒店公寓楼及三层商业楼组成,酒店公寓层高为3.15米,面积以50-70平米等多种户型组成,售价2800元/平,均价3500元/平;飘兰庭院弥补了临城市场高端改善性住宅项目的空白,目前推出5999元/平起的特价房;

  陵水预计开盘项目为珍珠湾·风情小镇,售价7320元/平,均价8300元/平,含1500元/平精装。全款85折钜惠;

  屯昌预计开盘项目为富源花苑,毛坯住宅房售价4200元/平,均价4500元/平,商铺主推160~260平,售价7500元/平,现在购购一次性全款可享97折,按揭98折;

  五指山预计开盘项目为温馨花园,均价6800元/平,认筹期间能享受全款93折优惠,按揭97折优惠。户型以40、50、平方米的一房一厅,60、70、80、平方米的两房两厅为主,更加适合度假养老。

  新春多折扣 购房者购房欲望强烈

  个别开发商们对3月的楼市还是抱有观望的态度,而作为购房者,又是什么样的态度呢?在众多媒体的宣传攻势下,“低价”、“折扣”、“钜惠”似乎成了新春楼市的主旋律。海南楼市以旅游地产为主,刚需市场为辅,作为全国比较特殊的楼市,旅游旺季便也是海南楼市的旺季。

  总而言之,短期内楼市的降价风是否吹到实处?购房者还是要多对一些纯新项目多做关注,新项目更利于推出新的价格,刚需需求越来越浓烈的当下,也期待更多更低价格的房源推出。4月份海南楼市又将会有什么样的变化呢?
 

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