全国>>

您的当前位置:海南房产网 > 房产资讯 > 4月海南楼市7盘入市 开发商推盘诚意满满

4月海南楼市7盘入市 开发商推盘诚意满满

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:屯昌房产信息网  阅读 691 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  前言:三月小阳春,海南楼市开局借力春节旅游热潮,以“稳”、“低”二字打头,楼市均价7000以下楼盘过半数,部分房企抓住旅游热潮尾声大打折扣牌,以价换量。榜首季度即将划下句号,海南也迎来了旅游淡季的榜月,4月作为季度的头月,而海南作为依赖旅游地产楼市的传统而言,究竟会有哪些变化呢?

 据数据监控截止至3月24日统计,2014年4月海南商品住宅共7盘拟开,环比2014年3月预计12个开盘量下降41.67%,同比2013年4月4个预开盘量上升75%。4月预开盘中,共有4个新盘入市,3个老盘加推。本月全省共4市县有推盘计划,澄迈3盘拟开;其中五指山共有2盘拟开;海口、临高各1盘拟开。

  4月共4市县7新盘入市 澄迈推盘量居头

  区域分布方面,海口作为省会城市,一直是稳坐楼市霸主地位,本月仅有1个开盘量,着实令人大跌眼镜;澄迈因临近海口,加上有个老城经济开发区,因地理位置优越,房子巨大,一直都是购房者青睐的地区之一,本月有3盘拟开,成为海南楼市4月推盘较多的市县;海南西线新秀临高,因拥有优美的海岸线,成为近年开发商青睐之地,本月1盘拟开,而五指山地处海南中部山区,负氧离子含量高,虽然离海较远,但因房价偏低,一直都倍受瞩目,本月2盘拟开。

  4月开盘量下滑 部分开发商仍观望楼市

  监控分析师认为,受旅游热潮影响,海南楼市经过前3个月的集中推盘,市场及开发商都需要进行短暂的调整,因此4月开盘数量的下降在预料之中。另据海南搜房数据监控截止至3月24日统计,2014年3月预计将有12项目入市,但目前仅有1项目已入市,仅占3月预开盘总量的8.33%。开发商频放“鸽子”,也从侧面反映,大部分开发商对楼市持观望的态度,但也有部分项目表示可能延期至4月开盘,因此后续4月预开盘数会有所上升。

  新盘入市折扣低 开发商推盘诚意满满

  虽然部分开发商对楼市持观望态度,但推盘开发商仍是卯足了劲,势必要在4月楼市掀起一场“腥风血雨”。据搜房网数据监控和调研,2014年4月份预计有7个新盘闹腾楼市,分别是位于海口的后海温泉小镇、澄迈的富力红树湾、碧海蒙苑、天擎·棕榈水城、五指山的圣煜颐山居和温馨花园。新旧势力加盟,必将带给市场定价、优惠等带来更多的考量。

  纵观此次新开以及加推的楼盘,度假型50㎡-90㎡小户型占据主力,物业形态除公寓、洋房外,还有商用楼。值得一提的是,除了户型满足各类购房者的需要,优惠方面开发商也是做足了功课。

  就富力红树湾而言,预计4月底加推洋房观鹭苑,双海湾精装洋房35万/套起;临高正大十里海开盘前折后价低至2860元/平,如此低价,可见开发商推盘诚意满满。

  海口的后海温泉小镇、五指山的圣煜颐山居和温馨花园、澄迈的碧海蒙苑、天擎·棕榈水城均价在6500元/平-7500元/平不等。相较于全国各地旅游地产的均价而言,此价格已经算是性价比超高,了。

  总而言之,短期内楼市的降价风是否吹到实处?购房者还是要多对一些纯新项目多做关注,新项目更利于推出新的价格,刚需需求越来越浓烈的当下,也期待更多更低价格的房源推出。

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    28000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    19800元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    18000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    0元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    20000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12500元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    20000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    50000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号