近日网友“良民百姓”在人民网海南视窗百姓声音栏目发帖称，自己于去年12月份参加昌茂地产翰林西苑的楼房预售活动，签订了购房合同，并交纳了3万元的定房款。11月24日，总算等到开盘的通知，但昌茂开发商突然变脸，要求业主一次性全额付款，且必须另付15万元购购车位。记者对此进行了调查。

　　房地产商变脸：一次性全额付款、必须购购15万元车位

　　据业主曾先生介绍，去年12月份，业主们在龙昆南路昌茂集团售楼参加了昌茂集团举行的昌茂翰林西苑小区的楼房预售活动，签订了一份名为VIP申请表的协议，并交纳3到5万元不等的诚意金（会员费）。协议上已注明房号、面积、单价及总价。

　　“当时，我们得到昌茂集团售楼人员的承诺是今年3月便可开盘售楼，届时签订正式购房合同，并按政府政策办理按揭手续；没想到开盘之际昌茂集团却要求一次性全额付款，真是太让人气愤了”，已经缴纳了定房款的曾先生对记者说。

　　浙江宁波的卓女士特意打电话告诉记者，她与弟弟也参加了翰林西苑的楼房预售活动，没想到开发商拖到现在才开盘，这也就罢了，还必须另外交15万元购购车位，但是预售的时候也没说非要购车位，这不是明显的欺诈行为吗？

　　“房子是我们姐弟俩购给老人家住的，根本就不需要车位。”卓女士表示曾多次致电昌茂地产协商，对方总是能拖就拖，自己已经心力交瘁了。

　　据悉，翰林西苑位于海口白水塘景山学校附近，整个小区住户700多，当时预售价格约为4000到5000多元每平方米。

　　近百名业主讨说法

　　25日上午10时许，因不满昌茂集团罔顾广大业主的感受，突然做出一次性全额付款和强卖车位的决定，近百名参加预售活动的业主齐集昌茂集团营销讨说法，一名郝姓负责人代表昌茂集团出面与业主们协商。

　　郝姓负责人回复业主称，对于业主们的意见，公司将召开股东大会进行商讨，并承诺于明天下午4点前给广大业主一个答复。

　　由于业主们群情激奋，而开发商也没有对自身行为做实质性的解释，协商场面一度出现混乱局面。本网将继续关注关注此事。

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