本周（7.11-7.17）海南商品房市场共签约580套，环比上周共增加了77套，签约面积53041.77㎡，环比增幅16.47%，本周签约均价为13750.87元/㎡。

　　从签约量来看，琼海签约超越上周签约量的海口，以签约222套占海南整体签约的38%排名头位，海口签约151套占26%落至，五指山、三亚各占14%并列第三，文昌、陵水、定安排名较后。

　　从签约均价来看，陵水以38662.06元/㎡独占鳌头，三亚签约均价28962.52元/㎡位居其次，琼海也以过万均价排名第三，而省会海口签约均价8970.83元/㎡排在第四。从区位来看，以三亚、陵水为主的南部片区签约均价领跑，海口、琼海、文昌等东部片区位于梯队，以五指山为代表的中部片区位于第三梯队。

　　整体上看，本周琼海实力不俗，其中有5天领跑其他市县为当日签约，而一周更是以超出海口71套的成绩稳坐签约套数头把交椅；陵水虽签约套数仅有9套，但38000元/㎡的价格使其他市县望尘莫及，超出三亚近万元，更是五指山市的十倍之多。

　　本周海口商品房市场成交量继续低迷，共签约151套，环比上周减少58套，签约面积15984.63㎡，环比下跌27.07%，跌幅小于上周；签约均价有所上涨为8970.83元/㎡，上涨幅度28.79%。

　　其中7月15日签约14378元/㎡的“异常”情况，拉动了本周海口的签约均价，而其他几日较高均价8605.46元/㎡不及本周整体均价。

　　从较近几周海口商品签约走势来看，签约量上已连续三周下跌，为近几周较低，但跌幅较之上周明显放缓，而签约均价止步两连降有所上扬，与上月同期基本持平。

　　本周三亚商品房签约套数有所回升，签约79套比上周增加10套，签约面积11534.28㎡，上涨85.35%，住宅均价略有下浮，为28962.52元/㎡，环比下滑7.49%。

　　由于三亚签约商品房样态繁多，有别墅、产权式酒店、洋房等，也有普通公寓、经济适用房以及教师、武警单位房。经济适用房一边稀释房价，别墅项目的签约又拉高均价，三亚商品房的走势并不明朗。

其他市县签约情况

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