刚刚过去的“金九银十”，由于受“限购限贷”等新一轮调控政策的影响，太原房地产市场已经有一定风吹草动。二次调控实施的未来效果会如何，目前尚难下结论，但伴随着二次调控，摆在购房者面前的购房难题就更显纠结了：到底该不该购房？如果购房应该购什么样的房？两大问题，成为横亘在购房者心间的难题。

　　为此，专家分析，该不该购看自己的购房需求、经济实力，而该挑选什么样的房产则需要依赖三大标准。

　　一看地段：“市政发展”区域潜力大

　　要问当下省城太原有哪些区域较受关注？“龙城浦东”的小店区就不得不提了。作为太原未来的新形象的名片，是太原“南移西进、扩容提质”的城市发展战略的桥头堡区域，有消息称，小店核心区未来将被规划为“城市人居”、“全省区”，不仅省政府等相关机构将落户于此，而且城市的商圈也将南移至此。随着近年小店区市政建设步伐的加快，可以说小店区将让我们见证沉寂数年后的新城市在这里凤凰涅磐。

　　从2008年恒 大地产携省城个逾千亩的民生项目——恒 大绿洲，抢先进驻小店区以来，作为省城未来城市发展核心的小店区核心区域，至今已有恒 大、星河湾等全国知名大企业进军建设。恒 大绿洲作为该区较具代表性的项目，在小店区核心区蝶变的时代背景下，被赋予了更大的历史重任，项目的建设开发以及一路热销的光彩历程，不仅升级了省城市民的人居品质，更为“龙城浦东”实现城市价值快马加鞭，令小店区的价值如虎添翼。

　　二看环境：“临水湖景”名盘更稀缺

　　环境对人的影响不容忽视，一个优美的环境更有利于人的身心健康与事业进步，而完善的配套则可使人得到程度的优越享受。由于受到北方天气的影响，水已经成为太原正日益稀缺的生态资源，临水而居成为人们居住向往的较高境界，且越来越受到置业者追捧。

　　湖景名盘销售依然热火朝天，尽管不少人看好太原楼市发展，不过眼下的调控期内，购家们入市的决策做得更加艰难和理性。业内人士分析，近期楼市成交的热点有两种，一种是拥有市生活资源的都市产品，一种则是具有生态稀缺资源的人居产品。前者如恒 大名都，后者如恒 大绿洲。

　　作为太原个占地逾千亩的“临水湖景”生态大盘，恒大绿洲 (论坛 新闻 视频)坐落于有着“龙城浦东”之称的小店区，承拥之优越天赋，尊踞龙城新城轴心之显赫地脉，以及经典欧陆风范成就省城生态豪宅之作。社区内，恒 大斥巨资悉心打造了六个共5万平米湖泊，湖内20米高的人工喷泉直冲云宵，让人叹为观止。工作人员告诉记者，整个绿洲内的绿植湖景都是经过精心设计打造的，有临水广场、亲水平台、凌波木道、戏水溪涧、落差叠级瀑布、溪流浅潭等迷人景观，藏湖纳景，尽揽城市湖岸景观有效风华。据悉，该盘已经成为太原“临水湖景”楼盘的模范对象，亲水生活的典型。

　　三看产品：“高性价比”名盘大盘受追捧

　　“没有卖不出的房子，只有卖不出的价格”，在当下新政的压力下，人们置业将更为理性，更懂得如何去货比三家，综合分析，这不仅加剧了市场优胜劣汰的竞争程度，另一方面也将衬托出“高性价比”名盘大盘的竞争优势。记者近期调查发现，像恒 大绿洲这样的名盘大盘，在新政压力下依然热销不断，可见“高性价比”的受追捧程度。如果说“临水湖景”是该盘一大吸引点，那么此高扛民生地产大旗的企业打出的高性价比营销策略，则是恒 大绿洲成交持续走高的又一大砝码。

　　据介绍，该盘不仅拥有湖景，而且沿湖倾心打造了30万平米水岸园林。以湖为构建成各个生态主题广场，创造一个集居住、休闲、度假等功能于一体的综合性精英生活样式。豪华会所、运动等社区国际 (论坛 新闻)级配套，与小店核心区的美特好超市、中小学等休闲教育主题配套相得益彰，成就人生无限尊荣。满屋品牌9A精装，精品，演绎豪宅领地超凡气派。

　　目前，该项目一期已入住，会所、运动、小学、超市等生活相关配套也相继投入使用，经过三年的建设，社区生活已经成熟，在附豪装的前提下，可谓提着行李就可入住，生活性价比极高。

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