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购二手房在国土局过户时以房产证价格而不是实际交易价格过户,会不会有损失?

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 1203 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我在梅林购了一套二手房,已经签了三方协议.但有些问题不是特别清楚,请高手帮忙解答:1.房产中介跟我说,卖家不想交所得税,因此我们在签房地产购卖合同时以实际成交价签定,但在国土局过户时,还是以原房产证上的价格过户,即以卖方当时购楼时的价格过户.2.由于原业主购楼和卖楼之间的价格增加了一倍,如果以原价格过户,等以后我出售房屋时,那时候以房产证上的价格来算购购价,要计算个人所得税的话,我就要把承担现在业主卖楼的所得税,这样是不是不公平?3.现在所得税特别高,所以急请专业人士解答

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