1．过分追求建筑形式，忽视建筑功能

建筑是一门实用的艺术，建筑师在一定程度上更倾向于把自己定位于艺术家，因此对于手中的建筑作品过分地追求建筑形式上的新颖奇特，与众不同，而忽视了建筑的根本的事例非常普遍。更由于设计是在没有具体成本控制的前提下进行的，经济条件、建筑根本需求、综合品质之间缺乏平衡关系，复杂的建筑外立面、盲目地使用大玻璃、弧型阳台等在设计中屡见不鲜，使本来就有限的资金没有用在关键功能上，导致了许多建筑高成本、低品质、高能耗的结果。

2．设计中脱离客观条件

建筑设计是基于客观条件上进行的，包括经济、地理位置、气象、建筑材料，施工技术等一系列条件，建筑师应该对建筑材料、价格、地域建筑特点非常熟悉。因为不同的经济条件，气象条件，及当地的建筑材料和技术等形成了当地的生活习惯，也赋予了建筑不同历史时期的不同建造风格。这些不同阶段的建筑风格在为拥有漫长历史的城市或乡镇讲述着不同的故事。建筑的地方风格不是对过去建筑符号的拷贝，一个时期有一个时期的经济条件和不同的建筑材料和技术，所以也会有不同的建筑形式。而现在很多建筑师往往忽视了建筑所处的大环境和小环境，也常常脱离经济条件去独立地看待建筑，对于建造地点的天然资源，很少认真考虑或缺乏全面考虑，忽视经济和建筑的根本功能去片面的追求某一面，会使建造结果与建造目标大相径庭。

二、建筑的平衡设计

本文所提倡的平衡建筑设计，是指建筑师通过对规划、建筑功能、造价、材料技术等多方面的充分了解，明确设计的较终目标，让有限的资金投放到较关键方面，使建筑各个子系统之间相互均衡，协调工作。在有限的资金内达到建筑的较佳整合，使建筑性价比较优。从建筑可持续发展的角度看，应挖掘一切可以利用的资源，如地下资源、气象资源，利用现有材料和技术条件建立既能限度的亲近自然，又能限度的回避不利因素，如不利的气象因素，噪声环境等，同时营造对能源量需求少的建筑使用空间，使建筑设计做到真正的“量体裁衣”。

1．明确建筑设计的目的

设计必须以人为本、技术必须为人服务。在欧洲的一些发达国家，主流的建筑价值取向不是一味地讲究形式、外观，而是根据功能和需要而建造，建筑师会在实现较终目标上花费大量的精力。一般来说，建筑设计的失败，很大程度上归结于设计者忘记了“为什么”要建这个建筑，设计中什么是较关键的。一切建筑的目的都是实用，好的建筑，应该是尽可能满足人们的客观需求。住宅是为了居住，写字楼是为了办公。让使用者感觉到实质的东西，而不仅仅是注重形式、外观。明确了建筑设计的目的，建筑师可以在设计时更有选向性的取舍，使建筑的其它特性都为主要目的所服务。合理分配开发商提供的一定限额的资金，将投入都使用在高效率的产出上。对于住宅建筑，由于建筑的本身是为人服务的，建筑的主要目的是为了提供一个“健康、舒适”的室内生活环境，提供一个高品质的居住生活。而这个室内环境的获得是不需要耗费大量能耗的，而是可持续的、低能耗的。在保证了这个主要目的之后，设计时可以合理地有所取舍。

2．立足客观条件，尤其是经济条件

中国地域广阔气候差异大，且经济条件各不相同，这些条件为建筑设计增加了一些限制，但同时也使得建筑设计更加理性。设计关键是在给定的使用功能、规模和建造成本条件下依据当地气象条件、建筑材料技术等进行综合设计，限度地实现建筑作品较高性价比，不仅空间上满足使用要求，而且从建筑物理的声、光、热以及空气新鲜度上都满足健康、舒适、节能要求。这要求建筑师知识广博，立足于大局，对建造地建筑材料性能、价格充分了解，使设计中的每一笔都能在允许的造价范围之内，达到建筑性价比的“价廉物美”，同时也不会失去建筑的地方性特征。

目前是商品经济时代，好的建筑作品一定是关注经济性的，经济性不单纯体现在建材应用、节点处理上，而在每一个设计细节中体现出来，实际表明建筑设计时能够做到掌握建筑的性价比平衡，抓住需求的共性并在用户使用中提供足够的个性发挥的建筑产品是较受市场欢迎的双赢产品。

3．建筑各子系统之间相互支持

建筑是一个非常复杂的综合相互制约的大系统，协调工作是确保建筑高品质运行的关键。建筑设计是建筑价值体现过程的龙头和关键，它为规划、结构、建筑设备、室内装修等各专业提供了设计的基本条件。目前，先进的建筑技术不断发展，在技术和材料上达到高品质目标已经不是问题，在于将先进技术整合，达到整个建筑系统的较优化。但很多实例却表明，建筑设计单相而行，造成其它专业设计和使用中的问题。

例如，建筑设计中玻璃面积的大小和玻璃的导热系数的选择至关重要，与冬夏季室内舒适度、成本的投入条件、建筑外型效果都相关；夏季外遮阳的选择，对舒适度、经济条件、地方生活方式都有关。再如建筑的进深选择和户型的大小，土地的利用和建造投资也都相关。好的规划可以让项目节省很多建造资金，提升项目整体性价比；今天先进的建筑技术也可以为建筑规划布局和单体设计提供更大的设计自由度，让外部空间环境和室内空间对环境的利用发挥更好的作用，建筑设计可以摆脱南北朝向的约束。对于大部分家庭来讲，每天能够享受较多日照的朝向恰恰是东西向。早上起床享受东方的太阳，晚上下班享受夕阳西下的余辉，今天的材料和技术可以摆脱夏季西晒对室内温度舒适度的影响。这些都可以通过不同的建筑系统组合，找到较为合适的一个平衡点，实现各系统之间相互支持配合。

建筑的平衡设计渗透到建筑设计的每一个部分，以笔者多年的国内外设计经验，本文从北京锋尚国际公寓分析整个项目中运用的平衡设计理念。

三、北京锋尚国际公寓设计分析

北京锋尚国际公寓位于北京万柳地区，占地2．6公顷，总建筑面积10万平方米，其中4．5万平方米是国内次全面执行欧洲发达国家住宅标准的住宅。笔者主持参与了其中的建筑节能优化设计及配套暖通空调等系统的设计，在引进欧洲低能耗、高舒适度的理念及新技术、新材料和新设备的基础上，经过消化、吸收和实践，使住宅性能和居住舒适度有了大幅度的提高。这部分建筑是边修改边施工的，其中有些部分没有达到之处，但由于紧紧把握住了设计的健康、舒适、节能目的，该项目在建筑领域不失为一颗明珠。

1．小区规划和景观设计

小区规划和景观设计充分体现了以人为本的特点，采用围合式布局。组织出6000平方米的绿地，并有效地实现人车分流，保证了社区内人的安全及车辆行驶的畅通。同时避免了社区内的噪音和空气污染。园区是自然的也是人性的；是开放的也是互动的，每一个角落都能够体现以人为本的设计思想，有老人和年轻人休闲和锻炼的场所，更有孩子们的乐园，还有动物的天地，增近了人与自然的距离。还有给每四户的一棵海棠树，为邻里交往增添了色彩。长期以来，锋尚小区的小环境在抵御北京大环境的恶劣天气，有较强的抵御能力，形成了从大环境分割出来的一个优良品质的小环境。

2．建筑设计优化

建筑寿命太短已经成为制约执行可持续发展战略的痼疾，主要是源于在建筑设计过程中对设计的手段和材料的运用、施工技术水平、以及可投入的资金没有一个很好的整合，缺乏对有限资源和资金合理运用的科学手段。锋尚设计从整体优化出发，以科技为前提，围绕建筑是为人提供长期健康舒适和节能的室内外生活空间的主要目的。建筑设计的主要任务是构建合适的围护结构，能充分利用自然对建筑有利的一面，限度地回避不利的因素，让外围护结构具有适应四季气候变化的抵抗力，这样室内对辅助能源的需求就达到了较小化。

由于该项目是一个改造工程，在对建筑进行综合优化时受到一些制约。笔者在建筑设计中紧紧抓住“什么是建筑的根本目的”这个原则，依循“健康、舒适、节能”这个主线，实现了一定投资条件下的健康，舒适和低能耗的目标，使建筑本身具有了新的生命力。

3．室内环境健康与舒适

在现行的材料技术和资金条件下，头先优化了外围护结构，使其能够限度地运用已有的气象和人造景观条件的前提下，达到建筑对采暖和制冷能耗的较小化。但是低能耗并不表明建筑室内环境是健康和舒适的，建筑室内环境的健康舒适，可以用以下几组数据来描述：每人海公里不少于 30立方米的新鲜空气，20℃-26℃的室内温度，30％-70％的相对湿度；室内夜间小于30dB的安静声环境等。

为了实现上述的健康舒适条件，在中国头次运用了柔和天棚盘管辐射＋置换式新风系统的配套新技术，此系统的特点是：采暖制冷一套系统。使用28℃左右水温采暖， 21℃左右水温制冷。采暖制冷依靠埋在混凝土楼板内的水管和混凝土共同工作，以柔和辐射方式进行传热，温度均匀、无噪声、无风感、不占用建筑内部空间，方便家具摆设和室内设计。此外为了在风沙和尘降量较大的北京地区能让室内会获得更加高品质的新鲜空气，配备了利用效率高的置换式新风系统。所有房间新风都从房间下部出，新风以非常低的速度和略低于室内温度的温度(18℃-20℃)充满整个房间。新风从房间的底部慢慢地充满整个房间。居住者和其他室内热荷载加热新风，产生上升的气流。这种方式产生的暖气流带着新鲜空气流入人的鼻子，带走了身上的汗味及其它混浊气体，较后，到达房间的顶部，在那里从排气孔排出，见图。为了节省空气，起居室和卧室中的气体被排到厨房、卫生间和浴室。在那里产生强大的换气，带走所有污浊气体和潮湿气体。具体示意图。

该项目投入使用后，得到用户一致赞赏，笔者一直对其进行了后续的跟踪测量，同时跟踪测试了另一个按北京新节能规范设计的2004年投入使用节能项目，并对结果进行了对比。室内温度对比见图1、室内湿度对比见图2。

图1显示，在集中采暖期之外的时间，两个项目同样是北向房间，其温度的差别却很大，特别是在采暖前后室内的温度相差非常大。普通节能建筑南边房间由于太阳辐射的作用，温度较北边房间略高，但也有一个多月时间处于舒适温

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