您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 太原楼市逆势上行 80后购房者青睐小户型房
太原楼市逆势上行 80后购房者青睐小户型房
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 750 次
2月25日,央行再度调高存款准备金率0.5个百分点,冻结资金近3000亿元,具体到我省,也有80亿元左右。受此影响,省城各家银行放贷速度立刻减缓,中行、建行、光大银行、招商银行等金融机构的太原分行都不声不响地取消了房贷七折优惠,这对普通购房者来说影响甚大。但与之形成鲜明反差的是,春节过后,我市房地产商却集体发力,截至2月26日统计,预计在3月份开盘的新项目竟达19个之多,且开盘价格均有所上涨——
房地产商力求“开门红”
“至少现在看来,新一轮的房市调控政策还没影响到太原!”春节过后,太原富力现代广场负责外联、公关的姚先生说。
姚先生之所以这样说,是因为他们春节前推出的近百套50平方米左右的小户型房屋大受购房者欢迎。春节期间,每日看房、下定金、签协议的络绎不绝。受此带动,很多大户型房屋也销势不错。在他们看来,将北京、上海、广州、杭州等一线城市楼市“冷冻”了的“国十一条”,取消营业税优惠,严格执行二套房贷头付不低于40%等宏观调控政策在太原并没有真正发挥作用。所担忧的是,“连续两次调高存款准备金率,一方面使房企贷款不易,另一方面使购房者贷款成本增加,这在未来一段时间可能会有些影响”。但即便如此,房地产商们依然看好今年房市,刚一过年,便拉足了架势,在3月份集中推出至少19处新盘,力求来个“开门红”!
小店区、万柏林区新盘多、价格涨
受恒大绿洲、富力现代广场带动,小店区、万柏林区从去年下半年开始,新开工项目就一个挨着一个。到现在,有的已经开始预约排号,有的已经开始预售了。
截至2月26日统计,预计在3月份新开盘的19个项目中,其中小店区有8个,万柏林区有6个,其他城区共计5个。可以看出,新楼盘分布很不均匀。除此之外,价格也均有所上升。如万柏林区的万国城moma,预计开盘价高达万元/平方米以上,算得上是万柏林区个单价过万的楼盘了。还有浙江大厦、西线风景、绿地长风世纪城等,价格也都比前期或周围楼盘高出了300—500元/平方米。小店区也一样,新城市花园、罗马花园、浦东雅典二期等的价格也都有所上涨。
80后购房者青睐小户型房
高涨的房价对于普通消费者,尤其是上世纪80后的年轻人来说,实在是有点难以承受。如前面提到的万国城moma,单套房屋总价动辄过百万,仅头付就得30万元左右,而且几乎没有什么折扣。还有,罗马花园要5人以上团购才有9.8折,美林湾、中银欧尚二期等一次性付款也只有区区9.8折。这样的折扣率实在难以打动人心。
但如今,对于年轻人来说,购房并不是“选答题”,而是“必答题”。就算购不起大户型,“蜗居”也得有一间。这就使得不少小户型的房子受到了青睐,如前面提到的富力现代广场,较小的户型只有39平方米,总价20万出头,头付四五万。这就比较适合年轻人结婚、过度。而事实上,近一两年来,我市几个这样的楼盘都非常受欢迎。
2月27日, 总理接受中国政府网、新华网联合专访,在谈到房价问题时说:“群众的心情我非常理解,我也知道所谓 ‘蜗居’的滋味。”并表示,在本届政府任期内能把这件事情管好,使房价能够保持在一个合理的价位。而且,“两会”召开在即,期待政府再出重拳,打碎房价“坚冰”。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71110
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64235
- 3海南那么美哪里安家好? 63317
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57118
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56991
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55634
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50421
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50359
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50306
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49867
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾