房贷新政和“新国十条”的颁布，无异于给整个楼市带来了一次强烈的“地震”。隶属中山、主销珠海的坦洲楼市，由于新政对于异地购房的严格限制，导致仅一路之隔的“珠海人”成为了异地购房者。一度火爆的坦洲楼市，在一夜之间便与“珠海人”形同陌路，楼盘销售陷入困境之中。

　　21 日，记者在坦洲镇南坦路的楼盘销售见到，10多个销售人员没有忙着接待客户，而是忙着打电话。其中一位销售人员告诉记者，他们都在用电话跟客户沟通房贷的事情。

　　“我们这边很多客户都是外地来的，因为现在银行要求客户提供1年的纳税证明或者是社保缴纳证明，才进行房贷的审批，所以我们现在都在跟自己手上的客户联系，看看他们能不能提供。”该销售人员告诉记者，他目前已经给4个客户打了电话，结果他们都没有办法提供相关的证明。“现在我也不知道怎么办了。”

　　据报道，目前中国银行、建设银行中山分行已经暂停了对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的客户贷款。而这家楼盘正好就是在这两家银行做按揭。

　　在另一家大型楼盘的销售，记者见到偌大的销售看房者。该楼盘销售负责人告诉记者，目前他们已经接到了银行的通知，暂停受理房贷业务。“即使现在客户能够提供相关的证明，那也不一定能够保证得到银行的审批。”

　　记者在坦洲其他几个在售的楼盘了解到，目前他们都已经接到了中山市中行、建行的通知，要求购房者必须提供相关证明才能申请房贷。而其他银行目前也已经跟他们打了招呼，要求严格执行新的房贷政策。

　　一位开发商见到记者便无奈地说：“现在我们的楼照样还得卖，但是除了能够跟一次性付款的客户签单之外，对于需要按揭的购房者，特别是珠海或者外地来的客户，我们已经不敢跟他们签单了。”

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