俞先生有一套位于市区华通花园的住房，半年前就想以160万元的价格出售，可挂在中介三个多月了，看房的来了几拔，但较后都因为价格谈不拢而“不欢而散”。半个月前，他听从中介的建议，主动降价3万元试探市场行情，可依旧乏人问津。一气之下，俞先生打电话给中介，决定转售为租，“既然卖房不成，干脆就先出租吧，看看明年的形势再说。”

　　临近年底，市区二手房市场交易再陷低谷，12月份已经过去大半，成交量尚不到70套。市区有大大小小的四五百家二手房中介，但很多中介尚无成交记录。面对清冷的交易市场，一些房东也把售房希望放到了明年，转售为租成为许多房东的无奈选择。

　　“春节前后，对于绍兴的二手房市场来说，原本就是一个成交的低谷期，往年形势好的时候也是如此，不过像今年这样清淡也非常少见。”从事房产中介的赵国强告诉记者，12月份来看房的人，他已经打算提前给自己放假，把生意交给负责“租房”业务的妻子打理了。

　　那么对于转售为租的房东们来说，租房市场是否可以让他们感到满意呢？

　　“从11月份开始，就陆续有一些房东打来电话表示愿意把房子出租。”钱先生的房产中介位于市区鲁迅东路，他所在区域的二手房以美东新村、西畈公寓、鹤池苑等小区的小户型为主，目前租房形势还算不错。钱先生表示，由于年底是传统的租房淡季，不少出租房都重新挂牌出租，再加上一些“转售为租”的房源，因此年底租房市场房源充沛。尽管如此，不少中介表示租金价格并没有出现大的回落。

　　和房屋购卖一样，地段依旧决定着这些转售为租房源的命运。“总体来说，市配套成熟的小区，哪怕房龄较老，也有人愿意租，而小户型的相对吃香，每平方米的租金也占优势，但那些户型面积大，地段相对较偏的房子，不仅难卖也比较难租。”宜家中介的刘女士告诉记者。

　　现在租房是否是一个好时机呢？据一些中介介绍，每年过年前去租房子，往往比春节后去租房有“更多选择”，因为这时候的房源较多，但也需要合理规划，对于春节想回老家过年的租房者来说，年内租房就意味着要白白损失长假期间的房租费用。

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