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港商称所购的琼海宅基地被占用回应：所有权是集体的

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：文昌房产信息网阅读 454 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　4月23日，香港商人陈克江致电南国都市报热线称，自己在琼海市嘉积镇泮水片区购置了一块1000多平米的宅基地，但是现在被嘉积镇政府在他不知情的情况下转让给一家公司开发。

　　据陈克江介绍，自己是旅居香港的琼海人。1987年，他出资近两万多元在原泮水区里邦村购置一块1000多平米的宅基地，准备在那里盖房子养老，并于1987年取得由当时的琼海县泮水乡政府颁发的《宅基地使用许可证》(泮宅证字第100号)。但是前几年他回到琼海准备盖房子时，发现自己当年购购的这块宅基地已被围上围墙。后来经了解，他所购购的这片宅基地在1995年已被当地政府征用，并出让给一家公司开发。获得转让权的公司目前已经取得包括他所购购的宅基地及相连一大片土地的国有土地使用证。

　　4月23日上午，琼海市国土资源环境局的工作人员对此解释称，就陈克江反映的问题，嘉积镇政府曾在2013年作过书面回应，陈克江所购购的宅基地的确经当时的泮水乡政府办理宅基地使用许可证，但琼海市国土局曾多次通过公告、发通知等形式要求其拿相关资料到市国土局登记，核发土地使用证，但陈克江却没有到国土局登记发证。由于土地所有权是集体的，所以当地政府有权出让。

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