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“金三银四”近尾声海南房产促销迎淡季

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：澄迈房产信息网阅读 636 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　 “金三银四”向来是海南房产销售的旺季，但今年的“金三”未能带火楼市，成交平平的“银四”也接近尾声。随着候鸟的离去，房地产淡季逐渐来临。

　　海南省统计局较新发布的数据显示，一季度，全岛房屋销售面积243万平方米，同比下跌6.6%，其中，住宅销售235万平方米，同比下跌7.6%；住宅销售额258亿，同比下跌9.8%。

　　海南作为国际旅游岛，旅游业跟旅游地产有着很大的关联性，世界旅游经济发展的规律表明，两者之间是一个相互依托、互促并进的关系。国际知名的旅游目的地，房地产业大多占有重要地位。房地产业作为海南的支柱产业，其持续稳定发展对海南的经济发展有着重要的促进作用。

　　因此，海南省住房和城乡建设厅根据蒋定之的 “抓市场，积极开展房地产促销活动”的工作要求，组织了多次房地产推介活动，促进我省房地产市场健康发展。据悉，海南省房地产业协会将于5月1日至5日组织成都春季房展会；外省驻琼办事机构联合会将于5月16日至18日在哈尔滨—长春、10月在哈尔滨—沈阳举办两次东北巡展。此外，在今年秋季将分别赴北京、成都、哈尔滨3地举办房地产专场推介会，并通过提前在当地主流媒体播放宣传片、刊登软文、广告等方式对我省国际旅游岛整体形象、我省房地产产品进行宣传推广。

　　业内称目前楼市趋冷，头要目标是“求稳”，虽然市场上充斥着“崩盘论”、“黄金期”等极端言论，但就海南市场行情来看，还是比较谨慎乐观的。据中原数据显示，3月海南成交6805套，同比跌38 %，4月截止至24号成交了4188套。今年成交量较去年同期虽有下跌，但海南拥有独特的自然资源优势，其稀缺性是其他省份不可替代的，再加上内地雾霾环境恶化的利好消息传来，海南房地产业未来的发展还是很被看好的。

　　为进一步深化国际旅游岛战略，加快房地产结构调整，海南出台了《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》。目的是为了降低普通商品住房开发比例，力争到2017年底，普通商品房开工面积占比降到70%左右；其次是增加旅游酒店、度假村、产权式酒店等经营性地产的开发建设。另外要以中低收入群体为，加大保障房供应力度，争取在“十二五”末，将保障性住房覆盖面提升到38%左右，这是海南房地产业未来发展的规划蓝图。

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