金三银四铜五，进入六月，博鳌进入传统的销售淡季，房源难售成为了众开发商们的头号难题。作为琼海楼市高端旅游度假板块的博鳌片区更像是一汪死水，去化缓慢，库存也被多家地产研究机构定性为去化压力大。然而，去年年底博鳌·金湾“唤醒”系列活动带来了系列促销，为当时的博鳌楼市点燃了一把烈火。明星代言、海上蟹宴，项目案场一下人潮涌动。一场活动下来共成交82套，成交额达到1.11亿。受全国楼市减价潮的影响，海南不少房企打响了价格战，加之步入淡季，在营销策略上又会有哪些新亮点，为此，走进博鳌金湾，与项目营销总监郑武对话。

海南金湾实景图

  小编：博鳌·金湾1-2季度的销售状况如何，目前销售任务完成情况如何？

  郑武：我们今年的销售情况应该说还可以。开盘两年多我们也做了统计。今年一、二季度的窗口销售额已经和去年整年持平。今年，我们以养生养老为产品亮点的睦邻社区——厚海组团，将近20万方的体量，整个组团被新华保险购走。这个对于整个行业来说也是一次创新，是整体订制销售的概念，而且这个数据还没统计进入我们的窗口销售额。

  小编：“厚海组团”整体打包售出后，那么今年项目的营销有哪些侧？

  郑武：接下来我们在11月份将会推出一个全新的组团，叫“幸福海”。“厚海组团”是以养生养老为主，那么“幸福海组团”主要还是延续睦邻社区的理念，推出洋房和别墅，全新打造整个金湾“小组团，大配套”的配套思维。可以说“幸福海组团”是“厚海组团”的升级版，幸福海是在厚海的基础上产品户型更加优化。目前该组团的别墅已经开始接受预定。

海南金湾大门入口

  小编：博鳌金湾目前的价值卖点在哪些方面？项目后续开发中的还有哪些潜力点可以期待？

  郑武：项目拥有2600亩恢宏体量、2.2公里纯美浅水湾、80万平米仙境园林、3家超五酒店等等，亮点不胜枚举，当然我们项目定位为全球华人健康特区，针对养生这一块，我们还将逐步完善7重养生订制服务：睦邻社区会所、楼宇绿化景观、养生俱乐部、多个邻里天地、3时辰呼救服务、吸音防滑材料运用和安全防护设计，真正全面打造小组团特色配套结合大社区完整配套的大配套体系；随着项目建设的发展，家超五酒店、养生服务街区、滨海餐厅、国际养生体验、滨海乐园等相关配套的建设已逐步完善，今年我们将侧重于加快和完善配套实施，其中超五酒店主楼外立面今年完成、养生服务街区年底完成、千人大宴会厅7月装修完成，等等这些都将体现我们兑现承诺的能力。“厚海组团”大体量售出加上蔚蓝海岸D栋7月底交房和已经交付的欢乐海岸E栋，大量的客户将陆续入驻，所以加快项目配套建设将更好服务于业主，利好的配套也将推进项目发展。

海南金湾入口道路绿化

  除此之外，我们还将围绕新老客户推出金湾“夏令营”和“冬令营”等回馈业主的系列活动。打破很多人对海南都有误解，认为海南夏天太热不能避暑。我们就是想通过这样一系列的活动让岛外的人也能感受到冬天在金湾避寒，夏天在这里消暑。包括之前风筝冲浪国际巡回赛，就是让更多人知道金湾海滩的魅力，给业主们带来更多更新鲜的配套享受。

开 发 商：海南和融/琼海华悦

项目名称：海南金湾（详情 动态 户型 相册 问答 团购）

售楼地址：琼海市博鳌滨海大道8号

销售热线：400-664-8866 转 8777

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