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八月杭州楼市全面回暖,低价盘畅销
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 822 次
低价楼盘畅销
钱江南岸一路之隔的倾城之恋和风雅钱塘,开盘价格比较理性,在8月份销售中你追我赶,双双瓜分了八大区域成交量前两名。倾城之恋成交了170套,均价为6349元/平方米;风雅钱塘成交了139套,均价为6506元/平方米。
下沙区域价格相对低的梦琴湾和天元公寓也进入销售排行前十。两个楼盘成交均价分别为4402元/平方米和4426元/平方米,分别卖出36套和29套。尤其值得一提的是,梦琴湾开盘一个多月,头期300多套房源,目前只剩下4套可售房源。
8月28日,梦琴湾在市推出二期开盘嘉年华,吸引了众多市民参加。往返于市和售楼部的6辆看房车,接待了数百名看房者。截至当天下午3点,本次推出的436套房源,被预订了238套。
万元房源回暖
不过,二次置业者作为楼市消费的完全主力地位依然没有动摇。这从8月份成交的万元房和大户型房源看得出来。
8月销售排行前十的楼盘中有3个成交价格超过万元。据不完全统计,全市累计成交均价超过万元的房子有236套,大大超过前两个月。
江干区的倚天·盛世钱塘均价为10552元,8月成交了69套;位于文晖路的润和紫庭花园,户型面积较大,均价达10023元/平方米,也有53套成交。
此外,一些去年以来开盘的老房源沉寂了一段时间后,这个月也有不俗表现。如金都华府成交了29套,绿洲花园也有20套。这些房源相对位于市,但由于单价较高,户型中等偏大,房子总价高。购房者大多为二次置业,对房子的各方面要求比较高。
九月新盘不少
楼市一向有“金九银十”的说法,9月份以后是楼市传统旺季。接下来一段时间,杭州又将有不少楼盘开盘。
9月3日,位于钱江新城对岸,钱江世纪城内的顺发·佳境天城二期开盘。这次推出的房源面积为100-120平方米的普通公寓以及面积50-110平方米、层高5.4米的LOFT公寓,普通公寓售价5380元/平方米,均价6000元/平方米左右,LOFT公寓售价6980元/平方米。
9月中下旬彩虹城三期水云居推出准现房。该项目位于钱塘江南岸、钱塘江一桥东侧,一期房源已经交付。此次高层、小高层房源预计均价为7600元/平方米,同时还推出34套空中别墅,面积200平方米以上。
9月底赞成·林风将推出二期,该项目东近望江路、南至富春江路、西至甬江路、北至钱江路,二期面积从104平方米到175平方米,价格未定。
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