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海南楼市迎来了金九银十 10盘拟开

  责任编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期至:2016-09-10  来源:乐居  浏览次数 187 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  持续了大半年的低迷态势,楼市终于迎来了金九银十。在这传统的销售旺季,上半年跑量不足的开发商能否奋力一搏赢得市场?据乐居官方统计数据显示,九月,海南楼市拟有10盘上市,环比增长100%,同比下降9%。对比素以淡季闻名的7、8月楼市来说,9月开盘数量环比上月增加5盘,明显呈现回暖态势。而八月开发商耐心潜伏极力蓄客之后,9月打响开门炮或卷土迎来海南楼市新局面。

  10盘卯力待上市 海口成主力军 刚需型为主

  金九银十在即,海南楼市回温,较7、8月份有所好转。海南楼市10盘拟上市,其中海口又以6新盘上市卫冕宝座。而一直充当海南楼市领头羊的三亚本月仅1盘上市,旅游宠地琼海则再次以0开盘惨淡收场。意料之外本月新杀出重围的文昌、定安和临高三者齐驱而上,各有1盘拟开。而海口作为主力军,龙头宝座是越来越稳固。

  从产品类别来看,涵盖了住宅、公寓、别墅、商铺、写字楼等,产品类型丰富,以住宅为主。从定价来看,目前除了有6个项目价格待定之外,超过万元报价的项目仅有2个,整体报价与八月份开盘项目的报价相比,以“低开”为主。其中,较低报价项目为定安的君颐国际公寓,售价4200元/平米,均价4500元/平米,每层加30元。与之价格相似的还有位于海口琼山区的今典花园,毛坯4500元/平米起,均价5000元/平米,极其符合目前刚需为主的市场基调,预计开盘之后必定火爆预售。

  开发商“借东风”赚销量 多重好礼不停

  对于要购房的人们来说,每年的“金九银十”是开发商们大搞促销活动卖房子的好节点。通常开发商会打出超低价入市、降价促销、名人亮相、以及各种活动等,多重优惠层出不穷。对此购房者心里要有本帐,性价比、实优惠才是可靠之选。而本月海南楼市众多优惠活动中,较让人瞩目的是保利海岸推出的认筹特惠。由国家一级房地产开发资质企业保利房地产集团倾力打造,品质值得信赖。针对新开盘保利海岸推出的认筹优惠有:1.认筹钜惠:限时认筹特惠2万享15万。2.认筹有奖:认筹客户专享砸金蛋赢iwactch。3.认筹有礼:凡认筹客户附粮油大礼包。

  金九楼市回温 观金九等银十

  受旅游淡季以及市场观望情绪的影响,7、8月的楼市行情呈现各种不同程度的萎缩现象,多数开发商只能选择潜伏着重蓄客,为金九银十来临时搏一把做好准备。如今在经过7、8月份的调整之后,9月海南楼市10盘拟上市,明显回温的趋势又让各大房地产相关人士看到了希望,都表示对未来两个月的市场走向持乐观态度。但值得注意的是,即使今年“金九银十”的行情将如约而至,但随着房地产市场整体进入下滑趋势,如往年一般火爆的行情恐怕难以再现,因此各大开发商仍会选择蓄客为主,静候楼市佳音再做出选择。那么,海南楼市是否能够乘着金九银十的东风再现销售高峰?我们拭目以待!


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