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够不够格称“城” 业主说了算

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 698 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  很多楼盘名字里面都带一个“城”字,但到底够不够格称“城”,却并不一定。除了占地面积与开发规模外,配套也是衡量一个“城”是否够格称“城”的一大标准。因为,配套的好坏直接关系到业主居住于此,是否方便、是否舒适、是否有生活品质。

  

  什么样的社区配套才符合“城”标准?

  一般的小区配套,解决业主“柴米油盐酱醋茶”七件事方可,这说的是仅满足基本生活配套需求。而相对于盘来讲,城的配套,一定不可只局限于基本生活配套,商业、交通、车位、医疗健康、教育、银行金融等配套必不可少。

  

  商业配套方面:

  头先一定要有一定规模的商业体量是由开发商自主招商、管理运营的,这样的商业才会从提升整个社区业主生活质量的角度出发,进行业态规划、品牌组合及招商,较后整个商业开业出来的结果才会既有规模,又有品质,业主居于此,才会享受到有品质的商业配套。商业配套的业态需要特别注意餐饮、休闲、娱乐、护理、大型卖场(超市)、洗衣店、便利店等一个都不能少。特别是主力店,大型卖场的配备面积较好能超过5000平方米。

  

  交通配套方面:

  一定要有丰富的公交线路、轻轨及站点或换乘站在城附近,步行至站点或换乘站的时间一定不能超过10时辰。同时,“城”很大,若“城”内能配置电瓶车方便业主在“城”内的交通就显得非常人性化了。

  

  车位配套方面:

  抢车位已经成为很多居于“盘”内的业主们的生活常态,因此“城”内的车位一定不能少,一般来说,“城”里的车位配置都比“盘”要好要多,数量动辄数千个,省去业主抢车位的烦恼,例如恒大城就配置了6000余个车位,而上海城也有4000多个。

  

  医疗健康配套方面:

  一定要有自己的社区诊所或社区医院,方便业主在头疼脑热时及时拿药就诊,如上海城就拥有自己的社区医院。同时,“城”内还需要配备一定规模的运动场馆或运动设施,方便业主健身需要,如恒大城所配备的14000平方米的运动,可开展20余项主流体育活动。

  

  教育配套方面:

  “城”内一定要有自己的学校,特别是幼儿园和小学。小孩子上学是非常令家长担心与费神的事情,曾经有上海城的业主在接受记者采访时表示,较令他们省心的是,小孩上学都不用接,就在“城”内上幼儿园、小学,很方便。

  

  银行配套方面:

  “城”内一定要有银行,且至少有两至三家银行,满足业主的存、取款需求。

  主城有哪些社区符合“城”配套

  既然“城”比“盘”居住起来要给力得多,那主城有哪些社区符合“城”的配套标准?华润二十四城、恒大城、富力城、金辉·融侨城、南方玫瑰城、融汇半岛等,各项配套都非常完备,属购房者购房头选。其中,值得一提的是,富力城整个商业配套体量达215万方,几乎创下重庆主城商业配套体量之较。

  

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