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淘金楼市“小盘股” 老公房置业指南
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 482 次
据有关机构调查数据显示,25—35岁的青年置业成为楼市主流,而这批人群的相关购购能力还较为有限,如果锁定目标在普通一手房,自会“望高兴叹”。其实,房地产市场中还有一个容易为人忽视的绩优“小盘股”——老公房。
老公房虽然“房龄”不小,但是大多集中在配套成熟、交通便利的繁华市区地段。与新建商品房相比,老公房还有一大优势就是以小户型为主、总价较低。对于头次置业的购房者,或者初到申城、开展事业不久的新上海人具有较大诱惑力和购购匹配度。
楼市供应量较大的楼盘多集中于外环附近,虽有轨道配套,但对于上班族来说,选择市区小户老公房还有“以空间换时间”的惠利。
中原地产副总经理唐振东曾对笔者指出,老公房的租金回报率相当可观,值得房产投资者所关注。其作为楼市交易中一特殊品种,逐渐呈现交投两旺的趋势。
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