别墅面积超过总占地2/3

　　旭辉·依云湾整个小区以双拼、联排别墅为主，其中别墅的占地面积超过总占地的三分之二，房型面积从200-250平方米不等，多为3层、“3+1”层建筑。该案原本今年8月份开盘，但至今没有推出，具体开盘时间再次由预计的11月份推迟至年底，所推房源以别墅为主，另有少量多层和小高层公寓，房型有120平方米的二房和140平方米的三房，售价8000-9000元/平方米。

　　另据售楼处消息，面积稍小的公寓房后续会有推出。

　　周边工地居多，人气不足

　　旭辉·依云湾位于宝山顾村沪太路、顾北路交汇处，位置比较偏，往东就是电台路，没有什么娱乐设施和便民小店，周边都是新建楼盘的工地，生活不方便人气不足，业主日常购物和大宗采购，需要到顾村老城的大卖场和集贸市场，步行需要一段较长的时间。但值得一提的是，小区规划有1.8万平方米的商业街和近2000平方米的小区会所。另外，小区附近还规划有沃尔玛大卖场，届时购物条件会有一定程度提高。

　　旭辉·依云湾距轨道交通1号线共富新村站约3.5公里。目前附近有701、702、761路等多 线，可至轨道交通1号线共富新村站换乘。

　　售价将创下区域房价新高

　　旭辉·依云湾虽然还没开盘，却已经受到不少区域内外购房人的关注，其实就整个顾村板块来讲，较近可以说是宝山乃至整个北上海关注的热点，板块内的宝山古北菊翔苑和文宝苑的市场表现活跃，成交量非常之大，领跑于其他楼盘。

　　区域内距旭辉·依云湾比较近的其他在售楼盘还有世纪飞凡（

　　正在建设中的轨道交通7号线则可以方便快捷地到达静安寺。自驾车上南北向的沪太路和共和新路南北高架，到市约20时辰。

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