仅拿出1/3 还留了一手

　　436套房源，仅开百余套

　　11月6日，记者探访世纪飞凡售楼处，“卖完了，开盘后的两三天就卖完了。”销售人员告诉记者，此次总共推出100余套。但据网上房地产显示，世纪飞凡（世纪长江苑）于11月1日推出一批新房源，总共436套，怎么只是对外推出了100余套呢？除此之外，还值得疑问的是，截止发稿，网上备案显示成交依旧为零而且预定也显示为零，对此，销售人员的解释是，购房人尚未签定预售合同，签约时间定在周末（11月10-11日）。问及剩下的房源何时推出，无论是开盘价还是开盘时间，销售人员始终是一问三不知。

　　世纪飞凡此次所推房型以80平方米的二房和90平方米的三房为主，均价7500元/平方米相比前期上涨1200元/平方米。

　　较近顾村市场表现很活跃

　　世纪飞凡所处顾村板块，较近是宝山乃至整个北上海关注的热点，板块内的宝山古北菊翔苑和文宝苑的市场表现活跃，成交量非常之大，领跑于其他楼盘。

　　与世纪飞凡较具可比性的楼盘是相距约500米的圣卡洛·铂庭，目前均价同样也是7500元/平方米，此外，位于沙浦路上，毗邻本案的环绿·国际，可售房源不多，均价7700元/平方米。这三个楼盘都是享受基本相同的地段和配套。

　　位于顾村板块沪太路、顾北路交汇处的旭辉依云湾即将推出头批房源，其公寓售价预计8000元/平方米左右。

　　集中购物需要步行一段路

　　世纪飞凡位于宝山顾村电台路、顾北路交汇处，目前该区域无大型商贸市场，世纪飞凡周边都是新建楼盘的工地，大多为个体小商店，人气不足。业主如需大宗采购，还要到顾村老城的大卖场和集贸市场，步行需要一段较长的时间。

　　但值得一提的是，本案自身配备有3.7万平方米的大型商业配套，规划引入超市、大卖场以及中型酒店和各类便民生活设施，不仅完全满足小区业主衣食住行需求，更将成为顾村的核心生活区域，届时将逐渐形成以本案为，新顾村商业、生活的区域发展布局。此外，顾村板块规划中预留了近10万平方米的商业用地，若干年后区域的购物环境会有大的改善。

　　门口有公交直达市区方向

　　世纪飞凡距轨道交通一号线共富新村站约3.5公里。附近有701、761、963路等多 线途经社区，从普陀区方向过来的702路终点站就在社区门口，至轨道交通1号线共富新村站换乘，可快速抵达人民广场。而正在建设中的轨道交通7号线则可以方便快捷地到达静安寺。自驾车上南北向的沪太路和共和新路南北高架，到市约20时辰。

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