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北京出台节约用准 商品房和车位有了限制
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 639 次
5月30日，北京市规划委发布了《北京市城市建设节约用准》，之后北京旧城外的新建项目，都要执行该标准。
限制低密度、大套型住房
北京市规划委相关人员介绍，该标准适用于北京旧城外的城镇地区新建项目，它将居住用地分为“低层、低密度”居住用地和高层住宅用地。1到3层的并列式住宅、联排式住宅、1到2层的四合院式住宅等即为低层、低密度用地，人均用准定为25至47平米，套型则按平均每套200平米控制。
普通商品房、限价房、经适房等，人均用准为14至25平米，套型标准按平均每套100平米控制。同时，90平米以下住房面积所占比重，须达到开发建设总面积的70%以上。
舒适度经适房等同商品房
标准中，还对经适房用准做了规定：经适房人均用地为9到15平米，套型按每套60平米左右控制。
经适房停车位较多2个/10户
在住宅用地停车位方面，该标准规定，一般商品房车位为3—13个/10户；限价房为2—3个/10户；经适房为1-2个/10户。廉租房则不设汽车场库，按1个/10户设置社会停车场。
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