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精隐蔽工程有问题该如何处理

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 602 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　网友问：律师，您好！我现购了一套精，2004/12/31交房，现正在铺设地板的过程中，当我有查看时发现隐蔽工程中所出现的问题，铺设地板前未将垃圾打扫干净(垃圾：浮灰、水泥块、香烟头、糖果纸、瓜子壳)，前提：当时已有3个房间地板已铺完毕，剩余1个房间在铺设过程中，光在一个角落我单靠手拾就拾得一包垃圾，我无法想象其他房间的底下情况，故向开发商反映，开发商说明、后天给我答复，现在停工待处理。我想咨询的是：1、在住宅装修规范的隐蔽工程中是否有关于地板下的卫生情况规定？

　　2、我与开发商交涉该如何明确责任？(因为我的房子有施工人员入住)注：除开发商、装修公司外还有监理公司

　　李玲律师答：房屋隐蔽工程的标准均是有规范的,就您所述的情况,明显属于开发商的责任,建议您要求开发商对其他已经铺设完毕的房间与您共同核验是否存在此情况,如存在,则要求开发商无条件返工重做,并在工程隐蔽前与您共同验收,而无论该房屋是谁实际在使用,那是开发商责任范围内的事情.

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