本市行政区域内已建成交付使用房屋的安全使用和相关管理活动，村民在宅基地上自建的房屋除外。

　　2．在房屋使用中有哪些危害房屋安全使用的禁止行为？

　　（一）在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；

　　（二）在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；

　　（三）将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；

　　（四）拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；

　　（五）其他危害房屋安全的行为。

　　3．房屋所有人、使用人装饰 屋，应当遵循哪些程序？

　　房屋所有人、使用人装饰 屋，应当告知下列房屋管理服务单位：

　　（一）实行物业管理的，告知物业管理服务企业；

　　（二）未实行物业管理的，告知房屋所有人或者经营管理人。

　　房屋管理服务单位应将房屋装饰装修的注意事项、禁止行为，书面告知装饰 屋的所有人、使用人和装饰装修企业。

　　4． 房屋所有人、使用人需要改变整幢楼房用途的需要办理哪些手续？

　　应当向房屋所在地的区、县房屋安全使用行政主管部门备案，并提交下列材料：

　　（一）规划行政主管部门出具的城市规划审核意见。

　　（二）自用房屋的，提交房地权属证书；租赁房屋的，提交房屋租赁合同和房屋所有人同意改变用途的证明。

　　（三）房屋安全鉴定报告。

　　（四）历史风貌建筑保护区范围内的房屋，还应当提交历史风貌建筑保护主管部门出具的审核意见。 （待续）编辑：凝水

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