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东山10余老公房即将拍卖均价1300-1600元/平
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 625 次
据了解，本次将要拍卖的老公房中，有18套在东山镇，1套在木渎镇，砖木结构，多为解放前的房子；土地性质均为划拨；建筑面积从16平方米到215平方米不等；参考价从2.2万元到34.9万元不等，均价约为1300-1600元/平方米。
“不过，需要提醒的是，参考拍卖价格中，并不包括土地出让价，拍卖成交后购家要交土地出让金后才能办理过户手续。”负责本次拍卖的吴中拍卖行相关人士告诉记者。目前，当地的土地出让价大概在150万元/亩，折合2252元/平方米。如果加上土地出让金，则这些老公房的参考价为3550-3850元/平方米。
另据了解，当前，东山镇所推出的18套空置房大都分布在镇上的民居手中，原来的房主都已住上政府的廉租房，其中面积的177平米，较小的16平米，评估价从23万到2.2万元（这个价格不包含土地出让金等）, 而附近的商品住宅均价都在4000元/平米以上。
据工作人员介绍，自登出拍卖公告以来，每天都有来自苏州、上海等地的数十人前往咨询，目前登记的已有40多人。昨天下午，市民魏先生听说拍卖的消息后，立即打电话到拍卖公司了解详细情况,。“如果拍卖成功，我会有长远的考虑，将房子重新翻建，那价格肯定远比在这里购一套别墅要便宜得多。”
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