王明在汉口江岸某小区购购了一套三居室商品房，为方便业主停车，开发商在小区5号楼前搭建了一个车棚，竣工后交付物业公司管理。

　　王明家住5号楼一楼，对这个车棚很反感。他认为开发该小区期间，报批的设计图上，5号楼门前并没有搭建车棚，其楼盘展示的沙盘中也未标有此建筑物；售楼人员向购房者介绍楼盘时，也明确告知此处没有任何建筑物。

　　王明告诉记者，他入住一年多后，开发商在距离他房屋不足4米处搭建车棚，严重影响他的通风、采光权，而且停放车辆的灯光、发动车辆的噪音及风吹雨打车棚发出的声音影响他的正常生活。他们多次与房地产公司和物业公司交涉未果。开发商称他们是经过报批后修建车棚，属于合法建筑，而物业公司认为他们只是负责管理车棚，车棚并不是物业所建，要求他们来拆除没有道理。

　　王称，他是否能向人民法院起诉，要求拆除该车棚，并赔偿精神损失费。

　　◇律师说法

　　湖北忠三律师事务所律师张国(张国博客,张国新闻,张国说吧)振分析认为，住宅或其他建筑物的日照和通风是舒适健康的生活所必需的，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。搭建在小区5号楼前的车棚即使经有关行政部门许可，属合法建筑，但距离业主的房屋过近，使他人房屋的通风、采光受到影响，且车辆发出的噪声、灯光等确实给他们的生活造成不便，侵犯了他们的合法权益。

　　张律师称，由于车棚是开发商所建，物业公司只是负责管理，因此，本案中王明可以要求开发商拆除车棚。至于要求赔偿精神损失费，由于没有事实依据，而且精神上并没有造成严重的后果，法律不会支持。　如开发商不理会王明的正当要求，完全可以将开发商诉讼到法院主张自己的权利。

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