华意集团营销总监 姜银来 记者：姜总在房产界已经多年，能让我们先了解一下您在房产界中的经历么？ 姜总：简单点说下吧，我92年至94年就已经在海南工作，当时也从事房地产营销工作，亲历了海南从房产飞速发展到泡沫的过程，94年10月去上海发展，先后在上海、江苏、浙江、山东等地从事房地产的开发和营销工作，总销售面积超过100万平方米，海南房产一直是让我看好的，海南的杰出的环境也让我非常心醉，今年4月终于再次来海南做房产项目。 记者:华意集团的凯撒豪庭作为个在海南明确提出要将其打造成“高尔夫主题公寓”的项目，请先为大家介绍下该项目的亮点吧。 姜总：凯撒豪庭头先个亮点是位置，在西海岸的项目中，可以说是较接近海口和秀英的，这样，生活更加的便利了；个亮点就是角度，凯撒豪庭的看海角度是非常好的，在项目的一楼即可观看海景，其视野特别宽阔，不仅可以看见远处进出港口的船只，还能看到国家帆板训练基地的队员们在海面上驰骋的情景，简直就是一幅流动的海天相接油画。登上三楼，甚至可以看到眼前大海和延绵的海岸线，还能远望海口市全景，这景象就像登上香港的维多利亚山顶一样，景其壮观；项目的物业管理是第三个亮点，我们的物业是聘请国际的酒店管理公司提供的酒店式管理高端服务，项目的大多数业主都是岛外人士，来居住的时间大多只是两三个月，但是他们都非常放心的把钥匙交到管理处让我们的物业帮忙照看房子，可见业主对我们物业的信任；第四点就是配套设施，小区当中就有咖啡厅、健身房、游泳池等生活休闲娱乐场所，而因为位置的因素，项目距离秀英非常近，秀英成熟的生活配套设施直接就可以分享。 凯撒豪庭效果图 记者：凯撒豪庭在07年04月就已经开盘，销售情况如何呢？在即将到来的五一假期间会有些什么优惠活动么? 姜总：其实凯撒豪庭在07年04月开盘之后，销量一直不错，在08年上半年的时候，甚至达到了150套的销量，到目前为止，项目已经没有多少剩余的房源了，本次我们将推出较后的38套现房，相对很多项目的期房来说，这次推出的是现房，拎包即可入住的，对比其他项目的期房，是非常有吸引力的，而我们的价格定位在均价7500元/平方米，一次性付款的话还可享受9.8折的优惠。 记者：看来凯撒豪庭此次推出的现房，又将引起一股西海岸购房的热潮了；前段时间房产市场受到了金融危机的冲击经历了一段低迷的时期，近期又充斥着一片回暖声，海南房产市场目前也是处于回暖潮中，对此您有些什么看法呢？对海南房产未来的发展，您的看法是什么呢？ 姜总：其实我觉得在金融危机下海南房产市场是没有收到什么影响的，因为海南房产不像其它城市，经历过一个价格飞涨的时期，房价基数与北京、上海等城市相比也要低得多，况且，海南房产经历过一次房产泡沫，可以说是受过非常重的伤害的，对于各种伤害都已经是有了免疫力的，所以在这次影响中，海南可以说不会有太大的影响的；对于海南房产未来的发展，我是非常看好的，随着政府各种有利政策的出台，海南国际旅游岛概念的提出和具体的实施，海南将会迎来一次大的发展机遇，海南房产，将是非常有希望的。 记者：姜总对海南房产前景如此看好，请问华意集团除了凯撒豪庭之外，还将会有哪些项目落户在海南呢？ 姜总：既然看好海南房产的未来，当然不会仅仅只有凯撒豪庭一个项目，我们还将有其他项目在海南开展，目前进度较快的是位于文昌高隆湾的金滩假日，项目有6万多平方米，700套房源，主楼已经封顶，配套的园林景观等已经在实施当中，我们预计将在今年国庆的时候项目进行开盘，个即将进行的项目是位于机场附近的南国山庄高尔夫别墅，占地有1500亩，目前在建高尔夫球场，预计明年进行20万平方米的房产开发，还有一个项目是位于澄迈太阳湾，这个项目是比较大的，占地有1960亩。 文昌金滩假日效果图 记者：三个项目都是大手笔，看来未来华意集团将会在海南大有作为，非常感谢姜总百忙中接受我们的采访，为我们带来如此多的信息。

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