继深圳、上海等各地政府接连出台住房“限购令”之后，14日，海口出台《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》(以下简称《意见》)，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。从即日起至2010年12月31日，海口及外省市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)只能在海口新购购1套商品住房。

　　采访当日适逢海口限售政策出台，对此，姜总发表了自己的见解。姜总认为限购令的出台对海口楼市影响并不大，在这种形势下，产品的性价比显得尤为重要，事实证明，惟有高性价比，才能做到逆势也能热销，南国威尼斯城就是如此。威尼斯城以其80万平米的规模、0.78的超低容积率、完善的配套、运动的主题、度假的概念吸引了岛内外客户的广泛关注，自10月1日开盘以来，已经累计认购超过300套，可谓海南楼市寒冬里的一朵奇葩。

　　那么如何才能在新政连番出台的市场环境下，做到从善如流？姜总表示说，在特殊的楼市背景下，一方面开发商要在产品的品质上下功夫，在规划设计、施工质量、小区配套、物业服务上提升产品品质，拿南国威尼斯城来说， 0.78的超低容积率，确保了产品的低密度和66%以上的超高绿化率；4000平米商业配套、10000平米三大主题会所、10万平米滨江运动长廊等提供了其他小区很难具备的完善配套；可视对讲、红外线监控、电子巡更、电子脉冲围墙等六重保安系统、小区直达机场、**轻轨站、国贸的直达巴士等，都为小区提供了无微不至的服务。

　　另一方面，也是较重要一方面，那就是“高品质不一定就要高房价”，开发商一定要摆正心态、放弃暴利。南国威尼斯城的别墅品质的公寓房，仅4518元/平米售价，开创了海口楼市的较低价格，姜总说道，南国威尼斯城庞大的规模，决定了项目可以低开高走，留给客户较大的升值空间；另外户型设计紧凑合理，房屋总价也不高，满足在目前按揭贷款较难的情况下客户的购房需求。

　　较后姜总用一句话概括了，当今楼市的现状以及未来：“海南楼市的前景十分美好，因其特殊性，政策环境无法左右其未来发展，产品性价比才是较终的决定因素。”

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！