什么‘新国十条’什么政府大力打压房价，时间和事实证明对于房价的过速增长都不尽人意。 　　房价的暴涨就像是身患重病的孩子，而政策和措施或像是一针大剂量的化疗药物与重病一样可怕！ 　　当房价的增长没有得到足够的重视时，没有人会看出房地产市场早已表现出的并发症，而当房价暴涨时，化疗药物开始干预本就脆弱的海南房地产市场，人们都明白化疗药物的作用， 　　一 快速稳定病情，杀灭致病细胞，但同时以破坏身体的正常组织结构为代价，导致体内大环境极度不平衡。 　　二 当药量逐渐减弱时，病情迅速的反弹而且完全恶化。 　　而新政对海南地产的作用与以上两条惊人的相似，它的确在短时间内控制住了房价过快的增长，但新政也极大了打击了人们的购房信心，让人们对房价还能下降抱有幻想，让整个真正想卖房的人群犹豫观望，扰乱了市场正常的供求关系，事实上即使房价会有小幅下调，也是极其短暂的，过不了多久那些持观望态度的人们会发现房价又一次的疯狂了，这就是新政的副作用。当然这些并不是政府和房地产开发商们想看到的，难道就没有一种方法能够改变现状？答案是有的，那就是阳光建房，公开成本，从开发商拿地开始，到市场调研费用，建安成本费，配套设施费，和需缴纳的各项税费，以及管理费用，广告费用，销售成本，等一系列的人力、物力所花费的都公布于世，然后根据不同的城市，不同的地域，不同的住宅层次，进行重新定价。 　　这样不仅很好的抑制了房地产商的暴利开发现象，较主要的是极大的增强了购房人的信心，使得房子的原始价值和附加价值很直观很透明的展现在顾客面前，就让那些投机者再没有了可乘之机，更不会为炒房客们推波助澜，这样一来房价暴涨的情况就会迎刃而解，人们很清楚哪里的房子值多少钱，也不会盲目的投入购房人热潮。这样才能够使海南的房地产市场健康，蓬勃的发展！

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