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潘莹斌:写在今年旅地旺季不旺的一二三之(二)

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 537 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

旅地是“和谐”的精神食粮！　　“大众对海南旅游地产的整体需求性是合理的，而且是巨大的。” 　　国际旅游岛的创建，是政府为地产界提供的一个巨大的市场机遇，开发商蜂拥而至，海南旅游地产业也在短期内达到了一个的发展高峰期，但由于房产调控政策的实施与天灾突袭，“金九银十”不仅未出现楼市回暖的现象，更是走入了一个相对性的低谷期，购房者与开发商相互对峙，但观望的冷战格局终会被打破，而谁将成为胜方？可以肯定，由于房价的根本决定因素是地价，地价高则房价贵，所以在地价未降的情况下，为获得利润，房价势必统一坚挺趋势；另一方面而言，市场需求的推动力是由于人的资金投资需求所决定，而购房是较具保障性与实在性的投资方式，故众多人在一段时间的观望之后依然会选择购房行为。“其实海南旅游地产对普通百姓的居住性地产无负面影响”这是可以强调的，针对普通百姓，政府应支持建设大量的经济适用房，以低价售给当地百姓，满足百姓的居住需求，这样就可以很好的解决民生问题。　　请问政府的经适房在哪里？　　土地出让的钱去了哪里？　　开发商和购房者交去的税去了哪里？ [免责声明：本文仅代表作者个人观点，与南海网-地产海南无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网核实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网不作任何保证或承诺，请网友仅作参考，并请自行核实相关内容。]

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