中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。记者时间联线海南业内人士，调研对本次加息看法。

　　以下为万泉森邻营销总监黄源华先生精彩观点――

万泉森邻营销总监黄源华

　　存贷款基准利率上调按揭购房受影响

　　央行此次加息是银行的一种缩紧政策，对于潜在的带有投资投机性购房需求的购房者来说会产生较小的影响，而对于带有刚性购房需求的购房者则会产生被动的影响。

　　投资购房者对于政策的变动较为敏感，能较好的转变自身的投资方向。部分带有长期投资目的的购房者会转移方向，到限购政策较为宽松的城市去选择投资目标。本次央行上调的是金融机构人民币存贷款基准利率，对于选择按揭购房的个人消费者会有一定的影响，但大部分投资性购房者都不会选择按揭购房，因此受到加息的影响较小。而对于选择按揭购房的消费者来说还将带来一定的压力。

　　海南楼市将回暖房价变动受市场规律控制

　　海南房价的涨幅是受到政策宏观调控的总体影响，本次存贷款基准利率的上调并不会导致海南房价下滑。作为宏观调控的政策之一，海南楼市还是会在今年回暖到比较平稳的状态，动荡不定的楼市环境将有所环境。

　　大部分开发商都能较好地掌握本身资金储备，对政策的出台及市场的变动会有一定的应对策略，少数小型开发商有可能会推出购房折扣及小幅度降价的措施，不同的开发商会依据自身的开发项目推出相应的策略。

　　在海南房地产市场环境有所回暖之后，成交量也会有所增加，而房价是否会跟着上涨还将以市场规律的变化而定。

楼盘名称：万泉森邻(楼盘详情，业主论坛)
楼盘地址：琼海市银海路
开 发 商：海南长泓实业有限公司
咨询热线：0898-66691566
零元购房团报名热线：0898-32815853
万泉森邻户型图、万泉森邻楼盘效果图
万泉森邻较新工程进度展示及楼盘动态
 

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！