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购房之前要与售楼小姐先过三招
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 380 次
当初设想的未来之家是这样的:成熟社区内的板楼、南北通透、一层带个小花园或是三、四层但完全不能是顶层;两居(90平方米左右);价格4000元上下(总价不超过40万元);四环沿线(较好是北边,且南三、四环除外),以内更好;周边环境幽雅,交通便利,不能太偏远。
于是,我开始寻找心中的那个“家”。
看房的过程是漫长且熬人的,幸亏有售楼小姐(姑且称之为“楼姐”吧)相伴,这些不顺也就“化解”了一大半
回合
记得当年炎热盛夏的,顶着烈日,一路辛苦到东部某小区,热得实在难受。走进售楼处,“楼姐”服务还算到位,又是递水,又是陪你说话。我当时渴得只想保命,一杯接一杯地往肚子里灌水,似乎有杯水便有了一切,还想看什么房?根本没心思听她的。
售楼小姐可不管这些,热情澎湃,不依不饶,一个劲地给你描绘小区天堂般的未来,我总结出的结论是:你若不购这房,将来肯定后悔,肠子悔青了的日子都有。可一想到那么偏远,我就绝望!
回合
另一家售楼处里,我说这客厅太大了,楼姐似乎早有准备,立即接过话茬:“先生,就您的气质,我猜您少不了朋友,高朋满座的时候不会少。您想想,平时朋美戳耍粼谀亩孔懿荒苋门笥言谖允掖糇虐桑靠隙ǖ么粼诳吞柑感模牧奶欤群瓤Х龋衾郑私游锒夹枰桓龃笠坏愕挠难趴吞R虼耍罂吞⑿∥允乙殉闪耸鄙屑彝サ难≡瘛!碧ソ阏饷匆凰担一拐嬗械阈亩?Br>
但当我来到下一家时,却恍如隔世,似乎走到了另一个星球。这一家正好相反:小客厅、大卧室,然而楼姐照样把你说得服服帖帖:“您说的大客厅、小卧室不是一点道理都没有,但您仔细想想,房子购给谁住?还不是自己吗!您现在是单身,等有了孩子,找个保姆,肯定在卧室呆的时间多。您不可能每天都高朋满座吧?所以,小客厅、大卧室是非常人性化的设计。”
一个时尚为先,一个以人为本,夹在两位楼姐中间,真不知该倒向哪边?
第三回合
至今还牵挂八宝山南边某小区一位姓李的楼姐。总体感觉,那地方不错。“其他都没什么,就是‘八宝山’这几个字不好听。”没想到楼姐早预备好了拆解之招:“像您这么一个有文化的人,大概不会在意那些迷信的东西。再说,这恰恰是风水上佳的表现,您不想想,要是这地方风水不好,那么多大人物能看上这地方吗?”
一想,楼姐说的也是,于是,几乎所有的心理防线都被她攻溃了。
楼姐看到这里,恰到好处地把握住时机,来了个“该出手时就出手”:“先生,您不妨交100元订金,我们给您保留3天的房号,3天之内您若是不要,全额退还。”都到了这分儿上,还有什么好犹豫的?愉快地交了100大元。
回来一合计,我那帮狐朋狗友没一个赞成的:“这么着急到八宝山去干什么呀?!”八宝山较终没去成,但那100大元订金较终我也没去要,就算是给热情的楼姐购零食吧。
看房时断时续,转眼快两年过去了,心中的哪个“家”,影子也没见着,见到的只是身心俱疲。
今年年初,又是房展,看到了世纪金色家园。一样的售楼小姐,一样的热情接待,一样的甜言蜜语:把优点无限放大,把劣势无限缩小。
虽然知道它紧邻北京的南二环,少不了喧闹与污染;虽然知道户型不太合理,客厅、阳台与卧室该大的不大,该小的不小;虽然知道小区很小,很多设施可能不到位;虽然知道小区内人口密度太大,绿地太少……但宏观把握,还能勉强接受。想一想自打看房以来的奔波之苦,再想一想如果这次又放弃,未来还不知要奔波到何时、何地,我差点鼻子一酸:甭挑了,就是它吧!不会少。
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