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快讯:中铁置业集团有限公司起拍价拿下永和路地块

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 667 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

2011年2月16日，南宁市国有建设用地使用权公开出让让仪式在国土资源局交易大厅举行，此次截牌出让的地块分别为位于五象新区核心区11号路西侧的GC2011-024地块及永和路东面GC2010-037地块。

块出让的是永和路东面GC2010-037地块，由88号竞拍者中铁置业集团有限公司以起始价20万元/亩拿下，成交总价为5365.3413万元。

GC2010-037地块信息

GC2010-037地块为北际路二轻构件片区旧改项目一期用地，项目实际出让用地由6宗地组成，宗地号分别为：0205821、0205822、0205823、0205824、0205825、0205826。实际出让用地总面积为178844.71平方米（折合268.27亩，其中0205821宗地面积为33884.27平方米； 0205822宗地面积为13923.55平方米； 0205823宗地面积为17254.67平方米；0205824宗地面积为8192.01平方米； 0205825宗地面积为60666.25平方米； 0205826宗地面积为44923.96平方米）；道路用地面积为25393.21平方米（折合38.090亩），拆迁范围包括上述实际出让用地和道路用地，共204237.92平方米(折合306.36亩)。

88号竞拍者举牌

地块详细信息：

地块编号：GC2010-037地块

土地位置：永和路东面

宗地号：0205821、0205822、0205823、0205824、0205825、0205826

用地面积：178844.71平方米/268.27亩

土地用途：城镇住宅用地、批发零售用地

容积率：＞4.0且5.0

建筑密度：＞20%且28%

绿地率:＞25%且30%

起拍价：20万元/亩

竞购保障金：15000万元。

其他要求：商业建筑面积占总建筑面积的比例控制在5％－10％以内，若临街作为商业，多层及高层裙房退离道路不少于10米；住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。沿永和路侧地块必须预留20米宽用地作为城市公共绿化带。

竞得人负责在出让用地范围内出资建设1所48班小学，用地面积不少于24000 平方米，建筑面积不少于12096平方米，小学校的产权属政府所有，竣工验收后两个月内无偿将小学和小学占用的24000平方米土地移交给教育部门安排使用；18班幼儿园2所，每处建筑面积不少于3780 平方米；物业管理用房：按照《南宁市物业管理办法》执行：即计容建筑面积为50万平方米以下的，按2的标准配置，计容建筑面积为50万平方米以上的，按1的标准配置；医疗卫生服务站：建筑面积不少于4950 平方米；农贸市场1处，建筑面积不少于2400 平方米。

拆迁安置统筹用房配建：竞得人须在项目范围用地内配建不少于20000平方米、且不少于250套的拆迁安置统筹用房并将产权无偿移交南宁市城乡建设委员会，由南宁市城乡建设委员会按规定统筹安排（原则上用于项目所在城区内的拆迁项目）。项目开工建设前拆迁安置统筹用房的具体位置需报市城乡建设委员会备案。拆迁安置统筹用房应达到同一项目普通商品住房的交付使用标准。竞得人应合理安排项目内拆迁安置统筹用房的建设计划，不得置于较后单独建设。

其他建设要求按《南宁市规划局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2010-375）和《项目建设条件意见书》（编号：旧改（2010）第08号）的规定开发建设。