开业不到一年遭遇商家集体罢市撤柜变局（详见本报２００７年９月１８日《铜锣湾百货厦门遇变局》），新管理团队上任３个多月后曝出５名高管集体辞职（详见本报２００７年１１月１４日《名汇广场５高管集体辞职》），厦门中山路名汇广场的铜锣湾百货一直风波不断，较近还闹上法庭。

　　名汇广场的开发商厦门龙潭房地产开发商公司（下称龙潭房地产）把经营者深圳市铜锣湾百货公司（简称深圳铜锣湾百货）和厦门市名汇铜锣湾百货有限公司（下称厦门铜锣湾百货）告上法庭，要求解除租赁合同，偿还和支付各种费用共２３９７余万元。厦门市中级法院近日开庭审理了此案。

　　据了解，龙潭房地产较初把深圳铜锣湾百货作为被告、厦门铜锣湾百货作为被告起诉到法院，后因找不到厦门铜锣湾百货，撤回对该公司的起诉。

　　龙潭房地产诉称，深圳铜锣湾百货承租中山路名汇广场部分物业，为支持招商工作，龙潭房地产借给其８１０万元。但从２００７年４月起，深圳铜锣湾百货就没再支付租金，也不偿还借款。龙潭房地产要求其还借款８１０万元、支付违约金１５００万元以及租金及水电费之类的８７万元，合计约２３９７万余元。

　　深圳铜锣湾百货庭审答辩称，当初签合同时，龙潭房地产没取得房产所有权证，租赁合同也没向房产管理部门备案，双方的物业租赁合同是无效的，也就不必支付租金、违约金；龙潭房地产借款８１０万元属企业间借贷，本来就是法律所禁止的。

　　深圳铜锣湾还把铜锣湾百货“衰落”的矛头指向龙潭房地产，认为龙潭房地产应承担责任。深圳铜锣湾百货说，龙潭房地产经营管理不善，擅自把“名汇铜锣湾广场”中的“铜锣湾”字样删除，改为“名汇广场”。

　　目前，此案正在进一步审理中。

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