怕购不起，怕购不到“早早看中了某个楼盘，一个月之前去问，说是可能卖4000元/m2左右；一个星期前去问，竟然说估计要卖到5000元/m2。现在这个市场，楼价一个样，等到真正开盘的时候，我简直不知道它要卖多少钱了。”吴女士无奈又愤慨地向记者诉苦。还有一些市民，即便已经在楼盘做了登记，却依然十分担心购不到楼。

　　现在很多购家都有两种心态：一是怕现在不购以后更贵；二是怕购不到房。正是这两种心态造成了市场的“恐慌症”，而开发商们则乐得利用购家的这种心态，比抬高楼价。所以说，非理性的购房心态是促成楼价上涨的重要因素之一。

　　开发商定价也跟风现在很多开发商并不急于拿预售证。道理很简单，拿了预售证就要卖楼，但在这个迟卖，就可能卖得更贵的市道下，自然能不卖就不卖了。

　　近日，某楼盘的开发商告诉记者，他们其实自己也不知道该卖多少钱，正观望附近几个大发展商的新项目如何开价，“如果他们卖3000元/m2，我们起码也能卖2500元/m2。”

　　投机心理膨胀家住开发区的王女士一家三口住在一套110平方米的大房里，她2001年购入时价格不过3000元/m2，现在这套房子已经涨到6000元/m2。她现在打算购购一些热门地段的小面积单位，几年后再卖掉，她认为是很有赚头的。

　　现在市场上像林女士这样有投机心态的购家不在少数，他们坚信楼价会继续上涨，将来转手肯定能大赚一笔。难怪一些人疯狂地购房号，这也导致目前一些楼盘的销售速度比前一段时间快多了。

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