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多少购房者患上恐慌症

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 544 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

怕购不起,怕购不到“早早看中了某个楼盘,一个月之前去问,说是可能卖4000元/m2左右;一个星期前去问,竟然说估计要卖到5000元/m2。现在这个市场,楼价一个样,等到真正开盘的时候,我简直不知道它要卖多少钱了。”吴女士无奈又愤慨地向记者诉苦。还有一些市民,即便已经在楼盘做了登记,却依然十分担心购不到楼。

  现在很多购家都有两种心态:一是怕现在不购以后更贵;二是怕购不到房。正是这两种心态造成了市场的“恐慌症”,而开发商们则乐得利用购家的这种心态,比抬高楼价。所以说,非理性的购房心态是促成楼价上涨的重要因素之一。

  开发商定价也跟风现在很多开发商并不急于拿预售证。道理很简单,拿了预售证就要卖楼,但在这个迟卖,就可能卖得更贵的市道下,自然能不卖就不卖了。

  近日,某楼盘的开发商告诉记者,他们其实自己也不知道该卖多少钱,正观望附近几个大发展商的新项目如何开价,“如果他们卖3000元/m2,我们起码也能卖2500元/m2。”

  投机心理膨胀家住开发区的王女士一家三口住在一套110平方米的大房里,她2001年购入时价格不过3000元/m2,现在这套房子已经涨到6000元/m2。她现在打算购购一些热门地段的小面积单位,几年后再卖掉,她认为是很有赚头的。

  现在市场上像林女士这样有投机心态的购家不在少数,他们坚信楼价会继续上涨,将来转手肯定能大赚一笔。难怪一些人疯狂地购房号,这也导致目前一些楼盘的销售速度比前一段时间快多了。

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