海南楼市观望情绪依然浓厚

    　开发商开始让利促销

　　2011第14届海南冬季房地产展示交易会(下称房交会)于2011年1月1日-3日在海口举行，其间大批参展商展出，吸引了许多购房者前来参观。由于购房者观望情绪浓厚，部分楼盘甚至打出七折促销牌。

　　记者在第14届房交会现场采访了解到，本次展出楼盘均价在4000元-20000元之间不等。

    本届房交会共有60多个楼盘参展，其中绝大部分楼盘都用打折促销方式吸引购房者。记者刚到会场入口，即有促销人员塞来数张楼盘促销信息宣传单。偌大的宣传单上赫然印着“房价打七折，限时中”等醒目大字。“购2房全套家具”“购房5年物业管理”“先预交3万订金将来可抵4万房款”……如此种种，层出不穷。

　　在展出现场，开发商不断翻新出招，极尽促销花样。对此，前来展区参观的购房者并不怎么“领情”。王仕芳老人从东北赶来海南过冬，她告诉记者，她想来海南购房自己居住，但是目前房价还是高了些，“目前国家正在调控房价，说不准房价会降下来呢。”王仕芳如是说。持同样观点的购房者在现场不在少数。

    　内地人士购房多  小户型较为热销

　　此次房展会上，记者从组委会方面获悉，此次成交和预定的房子多为小户型，而且以内地购房者居多，许多都选择购下即开始装修，以便可以赶上年关入住。

　　业内人士表示，小户型一直是海南房地产的一个优势，因为海南的房子90%为内地人士购购，而且内地人士购房一般在冬天才会过来住，小户型恰好适合需求，所以此次很多开发商都主推小户型房产，在价格上都不同程度地做出了改变。

　　记者从组委会方面获悉，三天以来，总共6.4万人次参观此次房展会，岛外购房团达3200人，总成交和预定套数598套，金额将近3.5亿元。

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