9月30日，观众正在参观房展会。2010第6届海南旅游房地产博览会在海口开幕，海南多个参展楼盘将于10月份左右开盘，吸引了较多市民参观。据统计，此次博览会集结了海南省全岛60多家名盘和新盘，海景房、公寓、花园洋房、别墅等物业形态丰富多样，本次房博会将从9月30日持续到10月2日。

　　记者从国庆黄金周期间举行的海南旅游房地产博览会上了解到，尽管众多开发商推出打折促销的优惠措施，但海南楼市观望情绪仍较为浓厚，业内人士认为，随着10月份后海南新开楼盘的增多，海南楼市竞争将趋于激烈。

　　在9月30日——10月2日为期3天的海南旅游房地产博览会上，并未出现开发商期望的“金九银十”火爆场面，国家有关部委29日出台的新的房地产调控措施加重了一直弥漫在海南楼市的观望情绪。“与去年相比，此次房博会看房者的数量和质量都明显下降。” 海南佳元房地产开发有限公司营销部策划负责人陈振文说。

　　在房博会上，很多楼盘推出了一次性付款折扣的优惠措施，还有项目打出了购楼面积、装修和家电等促销手段，但不少购房者认为价格仍然偏高。个别离海口市区较远的新楼盘定价谨慎，较低低至4500元左右，低价楼盘受到一些有刚性需求的“新海南人”的关注。

　　海南金手指投资集团有限公司营销总监刘劲松说，尽管第四季度是海南楼市的传统旺季，但国家宏观调整政策短期内不会结束，开发商不能盲目乐观，应该通过合理定价，促进销售量回升，加快资金回笼。“在资金的压力下，实力不足的小开发商可能要面临淘汰。”刘劲松说。

　　大量在此次房博会上参展的楼盘将在10月份左右开盘，中原地产海南分公司总经理谢青表示，不管是开发商和购房者，现在都仍处于观望状态，房地产宏观调控政策对海南楼市的影响至少还要持续半年，随着第四季度海南楼市供应量的大幅增加，开发商降价和让利的压力将会比较大。陈振文也认为，第四季度海南楼市形势不容乐观，开发商将面临较大的竞争压力。

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