介绍维权经验并愿推荐深圳物业进京接管小区

近日，深圳景洲大厦小区业主致信美丽园业委会，对他们自9月1日物业公司撤离以来的“遭遇”进行声援。声援者以自身为例，介绍了他们通过维权较终使全行业物业费降低的经验。美丽园业委会对此表示感谢。

愿帮小区推荐深圳物业

近日，一封信发布在美丽园业主论坛。深圳景洲大厦业主在这封信中说，他们小区在全国头开先例按市场运作自选物管时，业主也担心降低收费会降低服务质量，但来应聘的物管企业主动降价竞聘。

信中建议美丽园业主团结一致，重新选聘新物业，不要为难或强留曾主动撤走的物业公司，“市场经济是双向选择，别让人家做亏本生意”。

“若在北京找不到合适的物业公司，可以帮忙推荐深圳物业进京接管美丽园”。

罢免自己列入业委会议题

曾在9月20日，根据小区办指示，业委会书面邀请鸿铭物业座谈协商小区物业管理问题，鸿铭物业在其张贴的回函中表示“如由政府部门主持，我司定会准时参加”。

而业委会发布的信息显示，9月22日，海淀区小区办、美丽园居委会表示不参加该座谈，鸿铭物业也表示不参加。9月24日，业委会发布公告，决定召开临时业主大会，将“罢免现任业主委员会全体委员”作为三大议题之一，其他两项分别是“正式选聘物业公司以招投标方式产生”、“全面接受鸿铭物业提出的条件、直接选聘其为小区提供正式物业服务”。

“这是业委会做出的一个明智而正确的决定。”社区专家、原银枫家园业委会主任北野认为，不管观点如何，大家应该为业委会的勇气鼓掌。

业主大会日期仍在商榷

“按照业主大会议事规则，召开临时业主大会要提前十五天公示，”美丽园业委会工作人员说，公告发出后，就提前公示了时间，但业主有不同意见。为此业委会请示了海淀小区办。海淀小区办物业科负责人表示，根据海淀小区办要求9月11日前鸿铭物业全面恢复美丽园的物业服务，责令业委会45天内召开临时业主大会，“如严格按照业主大会议事规则，恐怕难以在45天内完成表决。”他们将就此事请示北京市小区办后再决定。

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